Mieszkanie z balkonem obok Manufaktury - Wynajęte

Przedstawiam ofertę wynajmu kawalerki o powierzchni 22,56 m2 z antresolą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i jest gotowe do natychmiastowego wynajmu. Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w rewitalizowanej kamienicy z zamykanym podwórkiem przy ul. Mielczarskiego w Łodzi (Łódź - Polesie - Centrum). Cała ulica Mielczarskiego została zrewitalizowana i przekształcona w woonerf.

Inwestycja znajduje się zaledwie 500 m od Manufaktury, 2 km od ul. Piotrkowskiej oraz 1,5 km od Uniwersytetu Medycznego.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
Lokal znajduje się na 2 piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, antresoli i łazienki. Do mieszkania przynależy balkon francuski. 
Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkania, nieruchomość idealnie nadaje się do wynajmu dla jednej lub dwóch osób.

W salonie znajduje się kanapa, komoda, stół z dwoma krzesłami, szafka na buty, duże lustro, szafa. Aneks kuchenny wyposażony jest w szafki kuchenne, zlew, sprzęt AGD: lodówka i kuchenkę elektryczną. Na antresoli znajduje się wygodny, 2 osobowy materac (140 x 200 cm). Na podłodze w lokalu położone są wysokiej jakości panele, a na ścianach gładzie oraz oryginalna, zaimpregnowana cegła. W łazience znajdują się szafki, lustro, toaleta, pralka oraz kabina prysznicowa. Na podłodze oraz ścianach w łazience położone są płytki.

W lokalu jest nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna. Mieszkanie posiada nowe drzwi antywłamaniowe oraz nowe okna PCV. Za oknami widok na zielone gałęzie drzew.

INFORMACJE O BUDYNKU:
W budynku została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wyremontowane zostały klatki schodowe, wyłożona została kostka brukowa na podwórku, a przestrzeń podwórka zaaranżowana na teren zielony, zamontowane zostały domofony i system kamer (monitoring) oraz została odnowiona elewacja frontowa budynku. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Dookoła liczne sklepy, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe. W pobliżu funkcjonują też kawiarnie, restauracje oraz siłownia. Dużym udogodnieniem jest wiele miejsc parkingowych przed budynkiem, które wpłyną na oszczędność czasu po powrocie z pracy.

Niecałe 3 minuty dzielą mieszkanie od budowanej stacji Metro (Łódź Śródmieście), co sprawi, że poruszanie stanie się jeszcze bardziej sprawne.

- Manufaktura i Hotel Andel's - 500 m
- Przystanek tramwajowy i autobusowy 300 m
- Biedronka - 500 m
- Carrefour EXPRESS - 600 m
- Park Staromiejski - 800 m
- Energy Fitness Club - 600 m
- Ogrodowa Office - 700 metrów
- Teatr Powszechny - 600 m
- Muzeum Miasta Łodzi 600 m
- Muzeum Sztuki w Łodzi MS1 - 900 m

OPŁATY:
- Opłaty: Czynsz najmu: 1500 zł oraz Opłaty administracyjne: 450 zł
- Opłata za prąd (dodatkowo)
- Kaucja: 2500 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY: umowa najmu na min. 12 miesięcy
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie
KOMUNIKACJA: autobus, tramwaj

Zapraszam na prezentację.
Justyna Gruchała
Tel.: + 48 730 572 015
E-mail: biuro@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

I present an offer for renting a studio apartment with an area of 22.56 m² with a mezzanine. The apartment is fully furnished and ready for immediate rental. The property is located on the 2nd floor of a revitalized tenement building with a gated courtyard on Mielczarskiego Street in Łódź (Łódź - Polesie - Center). The entire Mielczarskiego Street has been revitalized and transformed into a woonerf.

The investment is located just 500 meters from Manufaktura, 2 km from Piotrkowska Street, and 1.5 km from the Medical University.

APARTMENT INFORMATION:
The apartment is located on the 2nd floor and consists of a living room with a kitchenette, a mezzanine, and a bathroom. The apartment also includes a French balcony. Thanks to the functional layout of the apartment, it is perfectly suited for rent to one or two people.

In the living room, there is a sofa, a chest of drawers, a table with two chairs, a shoe cabinet, a large mirror, and a wardrobe. The kitchenette is equipped with kitchen cabinets, a sink, and appliances: a refrigerator and an electric stove. The mezzanine has a comfortable double mattress (140 x 200 cm). The apartment has high-quality panels on the floor and smooth walls, along with original, impregnated brick. The bathroom includes cabinets, a mirror, a toilet, a washing machine, and a shower cabin. The floor and walls in the bathroom are tiled.

The apartment has a new electrical and plumbing installation. It is equipped with new security doors and new PVC windows. The windows offer a view of the green tree branches outside.

BUILDING INFORMATION:
The entire electrical and water-sewage system in the building has been replaced. The staircases have been renovated, the courtyard has been paved, and the courtyard space has been arranged as a green area. Intercoms and a camera system (monitoring) have been installed, and the front facade of the building has been renovated.

LOCATION:
The property is in an excellent location. There are numerous shops, kindergartens, schools, and universities around. Cafes, restaurants, and a gym are also nearby. A significant convenience is the availability of many parking spaces in front of the building, which will save time when returning from work.

The apartment is just a 3-minute walk from the under-construction Metro station (Łódź Śródmieście), which will make commuting even more efficient.

- Manufaktura and Andel's Hotel - 500 m
- Tram and bus stop - 300 m
- Biedronka - 500 m
- Carrefour EXPRESS - 600 m
- Staromiejski Park - 800 m
- Energy Fitness Club - 600 m
- Ogrodowa Office - 700 m
- Teatr Powszechny - 600 m
- Museum of the City of Łódź - 600 m
- Museum of Art in Łódź MS1 - 900 m

FEES:
Rent: PLN 1500 and Administrative fees: PLN 450
Electricity: additional charge
Deposit: PLN 2500

ADDITIONAL INFORMATION:
LONG-TERM RENTAL: Lease agreement for a minimum of 12 months.
UTILITIES: electricity, water, sewage, heating.
TRANSPORT: bus, tram

I invite you to the presentation.
Justyna Gruchała
Tel.: +48 730 572 015
E-mail: biuro@justelite.pl

The description of the offer has been prepared based on an inspection and a declaration by the property owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.