Mieszkanie w odnowionej kamienicy - Łódź, Śródmieście, ul. Kilińskiego 89
Just Elite Nieruchomości serdecznie zaprasza na prezentację mieszkania przy ul. Kilińskiego 89.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,17 m², położone na 3. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Kilińskiego 89. OPIS MIESZKANIA:
- W skład mieszkania wchodzą: duży salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, przestronny przedpokój, łazienka z toaletą.
- Powierzchnia: 65,17 m²
- Piętro: 3. piętro (brak windy)
- Forma własności: pełna własność
- Komórka lokatorska: tak - przypisana do mieszkania
- Media: ogrzewanie i woda miejskie
- Czynsz: 1160 zł (dla 2 osób) - w tym 390 zł funduszu remontowego (spłata kredytu na elewację przez wspólnotę potrwa jeszcze ok. rok - czynsz po tym czasie zostanie obniżony)
- Parking: możliwość parkowania na zamkniętym podwórku oficyny
Dodatkowe informacje:
- Mieszkanie: wymaga remontu
- Kuchnia: meble w zabudowie oraz sprzęt AGD - zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta gazowa, okap,
- Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w częściach wspólnych kamienicy - przypisana i użytkowana wyłącznie przez właściciela.
- Kamienica i oficyna po pełnej rewitalizacji - nowa elewacja, balkony, odnowione podwórko i części wspólne
W 2008 r. przeprowadzono generalny remont, obejmujący:
- wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
- montaż nowego komina,
- instalację wentylacji w kuchni i łazience,
- wymianę podłóg i drzwi,
- wykonanie ścian w systemie karton-gips,
- piony instalacyjne wewnątrz mieszkania wymienione
LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych i najwygodniejszych części Łodzi - w sercu Śródmieścia, z szybkim dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie oraz usługi beauty,
- kilka minut spacerem do ulicy Piotrkowskiej - pełnej butików, galerii sztuki i lokali gastronomicznych,
- OFF Piotrkowska - 15 minut pieszo / 6 minut autem
- Galeria Łódzka - 10 minut autem
- Manufaktura - 13 minut autem
- Dworzec Łódź Fabryczna - 10 minut pieszo
- EC1 - Miasto Kultury - 2 minuty pieszo
- Teatr Jaracza - 12 minut pieszo / 5 minut autem
Dodatkowo - zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Parku Moniuszki i soboru św. Aleksandra Newskiego, co zapewnia unikalne połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do zieleni i kultury.
KOMUNIKACJA
- Doskonała komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu zapewniają sprawny dojazd do wszystkich dzielnic Łodzi.
- Dworzec Łódź Fabryczna - pieszo w 10 minut - gwarantuje szybki dostęp do połączeń kolejowych i autobusowych w całej Polsce.
DLACZEGO WARTO?
- Świetna lokalizacja - ścisłe centrum Łodzi
- Mieszkanie idealne do zamieszkania, na wynajem lub jako inwestycja
- Pełna własność + komórka lokatorska
- Media miejskie, możliwość parkowania
- Kamienica po kompleksowej rewitalizacji
Zapraszam serdecznie na prezentację: Angelika Skowrońska+48 603 170 902
Opis oferty oparty jest na oględzinach oraz oświadczeniu właściciela nieruchomości. Może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych artykułów Kodeksu cywilnego.
FOR ENGLISH BELOW Apartment in a Renovated Tenement House - Łódź, Śródmieście, Kilińskiego 89
Just Elite Nieruchomości warmly invites you to a presentation of the apartment at 89 Kilińskiego Street.
We are pleased to offer a spacious apartment for sale with a total area of 65.17 m², located on the 3rd floor of a revitalized tenement building at 89 Kilińskiego Street in Łódź - right in the heart of the Śródmieście district.APARTMENT DESCRIPTION:
- The apartment consists of: a large living room with a kitchenette, a separate bedroom, a spacious hallway, a bathroom with a toilet
- Area: 65.17 m²
- Floor: 3rd floor (no elevator)
- Ownership: Full ownership
- Storage unit: Yes - assigned to the apartment
- Utilities: Municipal heating and water
- Monthly fees: PLN 1,160 (for 2 people) - includes PLN 390 for the renovation fund (loan for facade renovation to be repaid by the community in approx. 1 year, after which the fee will be reduced)
- Parking: Possibility to park in the closed courtyard
Additional information:
- The apartment requires renovation
- Kitchen: built-in furniture and household appliances - dishwasher, oven, refrigerator, gas hob, range hood
- Storage unit: located in the common area of the building, exclusively assigned and used by the apartment owner
- The tenement building and its courtyard have undergone full revitalization, including: new facade, renovated balconies, refurbished courtyard and common areas
In 2008, a general renovation of the apartment was carried out, including:
- Replacement of electrical and plumbing systems
- Installation of a new chimney
- Installation of ventilation in the kitchen and bathroom
- Replacement of floors and doors
- Drywall wall system installation
- Replacement of internal plumbing risers
LOCATIONThe apartment is situated in one of the most well-connected and convenient parts of Łódź - right in the heart of Śródmieście, offering quick access to everything you need daily.
In the immediate vicinity:
- Numerous shops, restaurants, cafés, pharmacies, clinics, and beauty services
- A few minutes’ walk to Piotrkowska Street - full of boutiques, art galleries, and dining options
- OFF Piotrkowska - 15 minutes on foot / 6 minutes by car
- Galeria Łódzka - 10 minutes by car
- Manufaktura - 13 minutes by car
- Łódź Fabryczna train station - 10 minutes on foot
- EC1 - City of Culture - 2 minutes on foot
- Jaracz Theatre - 12 minutes on foot / 5 minutes by car
Also, just a few steps away from Moniuszko Park and St. Alexander Nevsky Cathedral, providing a unique blend of urban lifestyle with access to greenery and culture.
TRANSPORTATION
- Excellent public transport connections - numerous tram and bus lines nearby ensure easy access to all parts of Łódź.
- Łódź Fabryczna Station - just 10 minutes on foot - offers fast rail and bus connections across Poland.
WHY IS IT WORTH IT?
- Prime location - city center of Łódź
- Perfect for living, renting, or as an investment
- Full ownership + private storage unit
- Municipal utilities, parking available
- Fully revitalized tenement building
You're very welcome to schedule a viewing:Angelika Skowrońska+48 603 170 902This listing is based on a property inspection and the owner's declaration. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.
 (1).png )