Dwupoziomowe, balkon, CO, komórka lokatorska

MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W STANIE DEWELOPERSKIM Z BALKONEM, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I CENTRALNYM OGRZEWANIEM

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w rewitalizowanym budynku w Łodzi przy ul. Broniewskiego oraz ul. Korzeniowskiego, w dzielnicy Łódź Górna. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 37,62 m² (metraż mieszkania oraz komórki) dostępne jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego pełne dostosowanie do indywidualnych potrzeb i upodobań. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,80 m2, a metraż mieszkania to 34,82 m².

INFORMACJE O BUDYNKU:

• Budynek jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji, która zakończy się najpóźniej do końca 2025. Rewitalizacja obejmuje:


• Nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i wentylacyjna


• Centralne ogrzewanie z zamontowanymi grzejnikami w mieszkaniu


• Nowe okna i drzwi


• Na parterze zrobione wylewki, na piętrach nowe podłogi o odporności ogniowej


• Całkowicie nowy dach z pokryciem blaszanym


• Wyremontowana elewacja budynku


• Wyremontowane klatki schodowe


• Zaaranżowanie przestrzeni podwórka na teren zielony.

INFORMACJE O MIESZKANIU

• Stan deweloperski


• Mieszkanie dwupoziomowe


• Balkon


• 2 piętro


• Zrobione schody w mieszkaniu 


• Doprowadzone WLZ


• Nowe drzwi wejściowe oraz okna PCV oraz okna połaciowe


• Doprowadzona nowa instalacja elektryczna i wodnokanalizacyjna


• Doprowadzone centralne ogrzewanie do mieszkania wraz z zamontowanymi grzejnikami w mieszkaniu


• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska


• Stan prawny: własność (księgą wieczysta)

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają łatwe połączenia z innymi częściami miasta, co jest dużym atutem tej lokalizacji.

W okolicy można znaleźć różne punkty usługowe i handlowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola oraz miejsca rekreacyjne, w tym parki i centra fitness. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się restauracje i kawiarnie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla mieszkańców poszukujących wygodnego miejsca do życia.

Lokalizacja oferuje także bliskość do różnych punktów handlowych i usługowych, w tym supermarketów takich jak Lidl, oraz licznych placówek oświatowych i zdrowotnych.

W pobliżu jest dużo miejsc parkingowych. Brak strefy płatnego parkowania.

Dojazd do:

• Manufaktury: około 4,7 km (około 15 minut jazdy samochodem)


• Galerii Łódzkiej: około 2,6 km (około 8 minut jazdy samochodem)


• Politechniki Łódzkiej: około 1,4 km (około 5 minut jazdy samochodem)

W tej lokalizacji dostępne są także inne mieszkania o powierzchni od 14 m² do 47 m², w tym lokale dwupoziomowe lub z ogródkami, balkonami co zapewnia szeroki wybór i możliwość znalezienia idealnego lokum dla każdego. Oferowane lokale są idealne zarówno na wynajem krótko- i długoterminowy, jak i do zamieszkania przez pary, singli czy rodziny z dziećmi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Justyna Gruchała
Tel. +48 730 572 015
E-mail: j.gruchala@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW
TWO-LEVEL APARTMENT IN DEVELOPER'S CONDITION WITH A BALCONY, STORAGE ROOM, AND CENTRAL HEATING

I invite you to explore the offer of an apartment for sale in a revitalized building in Łódź, located at Broniewskiego Street and Korzeniowskiego Street, in the Łódź Górna district. The apartment, with a total area of 37.62 m² (including the apartment and storage room), is available in a developer's condition, allowing full customization to suit individual needs and preferences. The apartment includes a 2.80 m² storage room, while the apartment itself is 34.82 m².

BUILDING INFORMATION:
The building is undergoing comprehensive revitalization, which will be completed by the end of 2025 at the latest. The revitalization includes:

• New electrical, plumbing, and ventilation systems


• Central heating with installed radiators in the apartment


• New windows and doors


• New flooring with fire resistance on the ground floor, new floors on upper levels


• A completely new roof with sheet metal covering


• Renovated building façade


• Renovated staircases


• Courtyard landscaping with green space.

APARTMENT INFORMATION:

• Developer’s condition


• Two-level apartment


• Balcony


• 2nd floor


• Stairs installed within the apartment


• Main electrical cable installed


• New entrance door and PVC windows, including skylight windows


• New electrical and plumbing systems


• Central heating installed with radiators in the apartment


• The apartment includes a storage room


• Legal status: ownership (land and mortgage register)

LOCATION:
The building is located in a peaceful area with convenient access to urban infrastructure and public transport. Nearby bus and tram stops provide easy connections to other parts of the city, which is a significant advantage of this location.

In the vicinity, there are various service and retail outlets, such as grocery stores, pharmacies, medical clinics, schools, kindergartens, and recreational areas, including parks and fitness centers. Additionally, there are restaurants and cafés nearby, making this location attractive for residents seeking a comfortable place to live.

The location also offers proximity to various shopping and service points, including supermarkets such as Lidl, and numerous educational and healthcare facilities.

There are plenty of parking spaces nearby. No paid parking zone.

Distances to key locations:

• Manufaktura: approximately 4.7 km (about 15 minutes by car)


• Galeria Łódzka: approximately 2.6 km (about 8 minutes by car)


• Łódź University of Technology: approximately 1.4 km (about 5 minutes by car)

In this location, other apartments ranging from 14 m² to 47 m² are also available, including two-level units or apartments with gardens, balconies, providing a wide choice and the possibility of finding the perfect home for everyone. The offered apartments are ideal for both short- and long-term rentals, as well as for couples, singles, or families with children.

Feel free to contact me and arrange a viewing!
Justyna Gruchała
Phone: +48 730 572 015
Email: j.gruchala@justelite.pl

The description of the offer was prepared based on inspections and the property owner's statement, it may be subject to updates, and does not constitute an offer as defined by Article 66 and subsequent provisions of the Civil Code.