Łódź, Graniczna, Apartament, osiedle zamknięte

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego, dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 133,96 m², idealnego dla osób ceniących komfort, przestronność i nowoczesne rozwiązania. Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej (Ruda Pabianicka, Łódź - Górna) na zamkniętym osiedlu. Do apartamentu przynależy garaż oraz  2 miejsca parkingowe na terenie osiedla.

BUDYNEK 
Osiedle na Granicznej to kompleks mieszkaniowy, który został wybudowany z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Jest to zamknięte osiedle, co gwarantuje mieszkańcom prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Wejście na osiedle jest kontrolowane za pomocą bramy sterowanej pilotem oraz są założone domofony, monitoring, alarm. Tereny wspólne osiedla są estetycznie wyłożone kostką brukową, co nadaje miejscu elegancki i nowoczesny wygląd. Osiedle otoczone jest dużą ilością zieleni, tworząc przyjemną przestrzeń.

INFORMACJE O APARTAMENCIE:
Apartament został urządzony z niezwykłą dbałością o szczegóły. Jest przestronny, a duża liczba okien na trzy strony świata oraz okien połaciowych sprawia, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła, co tworzy przyjemną atmosferę, a wyjątkowy klimat dodaje  kominek usytuowany w salonie. Nowoczesne rozwiązania obejmują sprzęty AGD dobrej jakości oraz zintegrowana instalacja odkurzacza, poprowadzona w ścianach całego domu. Apartament jest gotowy do zamieszkania wraz z meblami oraz sprzętem AGD. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w którym są tylko dwa mieszkania, co czyni go idealnym substytutem domu.

POZIOM DOLNY:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym: Salon tworzy strefę wypoczynkową, w której znajdują się wygodne kanapy oraz TV. Aneks kuchenny został wyposażony w szafki na wymiar oraz sprzęt AGD najwyższej jakości: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna. Obok aneksu kuchennego znajduje się duży, solidny stół z krzesłami sprzyjający wspólnym posiłkom. 
- Taras: Przestronny taras z widokiem na zieleń. Jest to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.Wyjście na taras jest z salonu.
- Dwa pokoje: Idealne na sypialnie dla dzieci, pokój gościnny lub gabinet.
- Pralnia: Praktyczne pomieszczenie do codziennych obowiązków. Została wyposażona w pralkę oraz suszarkę. 
- Garderoba: Dodatkowe miejsce do przechowywania odzieży i akcesoriów.
- Łazienka: Wyposażona w prysznic, toaletę, szafki oraz lustro. 

POZIOM GÓRNY:
- Dwie sypialnie: Komfortowe pomieszczenia do odpoczynku, zapewniające prywatność.
- Łazienka: Wyposażona w prysznic, zaprojektowana z dbałością o każdy detal.
- Garderoba: Praktyczne miejsce do przechowywania, pomagające w utrzymaniu porządku.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się przy ulicy Granicznej w Łodzi, w spokojnej i zielonej okolicy. To idealne miejsce dla osób szukających relaksu po dniu pracy. Z tej lokalizacji łatwo dotrzeć do ważnych punktów:

- Do drogi ekspresowej S8 jest około 10-15 minut jazdy samochodem, w zależności od aktualnego ruchu drogowego
- Do autostrady A1 można dojechać w około 20-25 minut
- Odległość do centrum Łodzi wynosi około 15-20 minut jazdy samochodem
- Do CZMP 5 minut jazdy samochodem
- Stawy Stefańskiego 7 minut drogi 
- Do Portu Łódź można dojechać w zaledwie 8 minut 
- W pobliżu znajdują się także urokliwe tereny rekreacyjne: Las Popioły i Rudzka Góra, idealne na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Ta lokalizacja łączy w sobie spokój dzielnicy mieszkalnej z bliskością kluczowych punktów miasta, oferując mieszkańcom wygodę i komfort codziennego życia.

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. To doskonała okazja, aby osobiście przekonać się o wszystkich zaletach tej nieruchomości.

Honorata Kołodziejczyk
Tel.: +48 668 859 800
E-mail: biuro@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW 

Welcome to discover this exceptional two-level apartment spanning 133 m², perfect for those valuing comfort, spaciousness, and modern solutions. The property is located on Graniczna Street (Ruda Pabianicka, Łódź - Górna) within a gated community. The apartment includes a garage and parking space within the community.

BUILDING:
Osiedle na Granicznej is a residential complex designed for comfort and residents' safety. It features a gated entrance with remote-controlled gate access and intercoms. The communal areas are aesthetically paved with cobblestones, giving the place an elegant and modern appearance. Surrounded by ample greenery, the neighborhood creates a pleasant environment.

APARTMENT DETAILS:
The apartment has been meticulously designed with attention to detail. It is spacious, with numerous windows on two sides and roof windows, ensuring abundant natural light and creating a pleasant atmosphere. Modern amenities include high-quality appliances and integrated vacuum cleaner installation within the walls throughout the entire house. The apartment is move-in ready and offers plenty of storage space. Located on the first floor of a building with only two apartments, it serves as an ideal home substitute.

LOWER LEVEL
- Spacious living room with kitchenette: The living room features a relaxation area with comfortable sofas and a TV. The kitchenette is equipped with custom cabinets and top-quality appliances: oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and induction hob. Adjacent to the kitchenette is a large, sturdy dining table with chairs conducive to shared meals.
- Terrace: A spacious terrace overlooking greenery, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. Access to the terrace is from the living room.
- Two rooms: Ideal for children's bedrooms, a guest room, or an office.
- Laundry room: Practical space equipped with a washing machine and dryer.
- Walk-in closet: Additional storage space for clothing and accessories.
- Bathroom: Equipped with a shower, toilet, cabinets, and mirror.

UPPER LEVEL:
-Two bedrooms: Comfortable spaces for rest, ensuring privacy.
- Bathroom: Equipped with a shower, designed with attention to every detail.
- Walk-in closet: Practical storage space to maintain order.

LOCATION:
The apartment is located on Graniczna Street in Łódź, in a tranquil and green neighborhood. It's an ideal place for relaxation after a day's work. From this location, it's easy to reach important points:

- Approximately 10-15 minutes by car to the S8 expressway, depending on current traffic conditions.
- About 20-25 minutes by car to the A1 motorway.
- Approximately 15-20 minutes by car to the center of Łódź.
- Nearby are charming recreational areas: Las Popioły and Rudzka Góra, perfect for walks and outdoor activities.
- This location combines the tranquility of a residential district with proximity to key city points, offering residents convenience and comfort in daily life.

We warmly invite you to a presentation of this exceptional apartment. It's a perfect opportunity to personally experience all the advantages of this property.

Justyna Słoczyńska
Phone: +48 668 859 800
Email: biuro@justelite.pl

The offer description is based on property inspection and owner's statement, may be subject to updates, and does not constitute an offer specified in Article 66 and subsequent of the Civil Code.