Działka pod zabudowę na Złotnie

Przedstawiam atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 920 m2 położoną przy ul. Złotno w Łodzi. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub inwestycji usługowej. Działka znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, co gwarantuje idealne warunki do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. 

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Działka ma wymiary około 32 m szerokości i 29 m długości, co zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lecz znajduje się w strefie ogólnomiejskiej M4, która oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wymagana powierzchnia biologicznie czynna  to minimum 30%, a maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,3. 
Dopuszcza się również zabudowę usługową, co daje elastyczność przyszłemu właścicielowi.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej dzielnicy Łodzi - Złotno. W najbliższej okolicy znajduje się:

- Szkoła podstawowa - zaledwie 5 minut samochodem (2,5 km), co czyni działkę idealną dla rodzin z dziećmi,
- Przystanek autobusowy - w odległości 600 m, dzięki czemu komunikacja miejska jest na wyciągnięcie ręki,
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe - 1,2 km (3 minuty jazdy), ułatwiające codzienne zakupy,
- Centrum Łodzi - tylko 15 minut jazdy samochodem (ok. 8 km), zapewniając łatwy dostęp do głównych punktów miasta,
- Park na Zdrowiu - w zasięgu 10 minut (5 km), idealny na spacery, sport i wypoczynek.

MEDIA:
Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów jest w ulicy:

- Sieć elektryczna
- Sieć wodociągowa
- Sieć gazowa
- Sieć kanalizacyjna
- Sieć elektroenergetyczna 
- Sieć telekomunikacyjna

PODSUMOWANIE:
Działka na Złotnie to wyjątkowa oferta dla osób szukających dużej, ustawnej przestrzeni w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy. Możliwość zabudowy zarówno mieszkaniowej, jak i usługowej daje szerokie pole do realizacji swoich planów. Bliskość najważniejszych punktów, takich jak szkoły, sklepy i komunikacja miejska, sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny!
Justyna Gruchała
Tel.: +48 730 572 015
E-mail: biuro@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia właściciela nieruchomości. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

I present an attractive 920 m² building plot located at Złotno Street in Łódź. This is an excellent opportunity for those looking for a place to build their dream single-family home or for a service investment. The plot is situated in a picturesque and peaceful area, offering perfect conditions for both living and running a business.

PROPERTY INFORMATION
The plot measures approximately 32 meters in width and 29 meters in length, providing a spacious area for development. The property is not fenced. While the plot is not covered by a local spatial development plan, it is located in the general M4 zone, designated for single-family residential development.

The required biologically active area is a minimum of 30%, with a maximum building intensity of 0.3. Service development is also permitted, giving flexibility to the future owner.

LOCATION
The property is located in a quiet and green district of Łódź - Złotno. In the immediate vicinity, you will find:

- Primary school - just a 5-minute drive (2.5 km), making the plot ideal for families with children;
- Bus stop - located 600 meters away, offering convenient access to public transport;
- Grocery stores and service points - 1.2 km (3 minutes by car), making daily shopping easy;
- Łódź city center - only a 15-minute drive (approx. 8 km), providing easy access to key city points;
- Zdrowie Park - within a 10-minute reach (5 km), perfect for walks, sports, and relaxation.

UTILITIES
All necessary utilities are available on the street:

- Power grid
- Water supply network
- Gas supply
- Sewerage network
- Electrical power network
- Telecommunications network

SUMMARY
The plot in Złotno is a unique offer for those looking for a large, well-shaped space in a green, well-connected area. The possibility of both residential and service development gives a wide range of opportunities to realize your plans. The proximity to key points, such as schools, shops, and public transport, ensures convenience and comfort in everyday life.

Feel free to contact us and schedule a viewing!
Justyna Gruchała
Phone: +48 730 572 015
Email: biuro@justelite.pl

The property description has been prepared based on an inspection and the owner's declaration. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined by Article 66 and following of the Civil Code.