NOWE CENTRUM ŁODZI | WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA | MIEJSKIE CO | PARKING | PIĘKNY, ZABYTKOWY BUDYNEK 

Mieszkanie po generalnym remoncie | 5 min pieszo do Dworca Fabryczna | 10 min do ul. Piotrkowskiej | Centrum
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania po generalnym remoncie, położonego w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Kilińskiego 89, w samym sercu Łodzi.

To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, ponadczasowy styl oraz doskonałą lokalizację. Mieszkanie zostało wyremontowane z dużą starannością, z wykorzystaniem solidnych materiałów i dbałością o każdy detal. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ Powierzchnia: 65,17 m²
✔ 3. piętro
✔ Pełna własność
✔ Komórka lokatorska przynależna do mieszkania
✔ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
✔ Możliwość parkowania na zamkniętym podwórku oficyny
✔ Kamienica po kompleksowej rewitalizacji

MIESZKANIE
Przemyślany i funkcjonalny układ obejmuje:

✔ przestronny salon z aneksem kuchennym,
✔ ustawną sypialnię,
✔ duży przedpokój z pojemną szafą,
✔ komfortową łazienkę z toaletą.

Dwustronna ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień oraz zapewniają naturalną cyrkulację powietrza.

GENERALNY REMONT
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący między innymi:

✔ wykonanie nowych ścian,
✔ wymianę podłóg w całym mieszkaniu,
✔ nowe przyłącza kanalizacyjne w łazience,
✔ kompleksowe wykończenie wszystkich pomieszczeń.

Do wykończenia wykorzystano wysokiej jakości materiały, dzięki czemu wnętrza są eleganckie, trwałe i ponadczasowe.

SALON
Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym.

Na podłodze ułożono efektowną podłogę w klasyczną jodełkę (panele winylowe), a jedna ze ścian została wykończona dekoracyjnymi drewnianymi deskami, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru i ciepła.

W salonie pozostają:

✔ wygodna kanapa,
✔ pięknie odrestaurowany antyczny stół,
✔ cztery krzesła.
To przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

KUCHNIA
Nowoczesny aneks kuchenny wykonany został w zabudowie IKEA i wyposażony w sprzęt AGD objęty gwarancją:

✔ lodówka,
✔ zmywarka,
✔ piekarnik,
✔ płyta gazowa,
✔ okap.

Przemyślany układ zapewnia wygodę użytkowania oraz dużą ilość miejsca do przechowywania.

ŁAZIENKA
Łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności.

Znajdują się w niej:
✔ przestronny prysznic typu walk-in o wymiarach 120 × 120 cm,
✔ przesuwne drzwi chowane w ścianę, które pozwalają zaoszczędzić miejsce,
✔ pięknie odrestaurowana szafka pod umywalkę,
✔ pralka.

PRZEDPOKÓJ
Przestronny przedpokój zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.
Znajduje się tutaj pojemna szafa, która oferuje dużo miejsca do przechowywania odzieży i domowych akcesoriów.

KAMIENICA
Budynek oraz oficyna przeszły kompleksową rewitalizację.

Wykonano między innymi:

✔ nową elewację,
✔ remont balkonów,
✔ odnowienie części wspólnych,
✔ zagospodarowanie podwórka.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska znajdująca się w częściach wspólnych budynku.

OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi 1 160 zł dla dwóch osób.
Kwota obejmuje również 390 zł funduszu remontowego, związanego ze spłatą kredytu na rewitalizację kamienicy. Całkowita spłata planowana jest pod koniec 2026 roku.

LOKALIZACJA
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Łodzi, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Spacerem dotrzesz do:

✔ EC1 - Miasto Kultury - około 2 minuty,
✔ Dworca Łódź Fabryczna - około 5 minut,
✔ ulicy Piotrkowskiej - około 10 minut,
✔ OFF Piotrkowska - około 10 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, szkoły oraz tereny zielone, dzięki czemu codzienne życie jest wyjątkowo komfortowe.

KOMUNIKACJA

✔ Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa.
✔ Szybki dojazd do każdej części miasta.
✔ Bliskość Dworca Łódź Fabryczna zapewnia wygodne połączenia kolejowe z największymi miastami w Polsce.

DLACZEGO WARTO?

✔ mieszkanie po generalnym remoncie,
✔ gotowe do zamieszkania od zaraz,
✔ przestronny salon i ustawna sypialnia,
✔ nowoczesna kuchnia IKEA ze sprzętem AGD na gwarancji,
✔ funkcjonalna łazienka z prysznicem walk-in,
✔ okna wychodzące na dwie strony świata,
✔ komórka lokatorska,
✔ możliwość parkowania na zamkniętym podwórku,
✔ kamienica po kompleksowej rewitalizacji,
✔ ścisłe centrum Łodzi - 5 minut pieszo do Dworca Łódź Fabryczna oraz 10 minut do ulicy Piotrkowskiej i OFF Piotrkowska.

Zapraszam na prezentację
Angelika Skowrońska

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

ŁÓDŹ CITY CENTRE | HIGH STANDARD OF FINISH | DISTRICT HEATING | PARKING | BEAUTIFUL HISTORIC BUILDING

Fully Renovated Apartment | 5-Min Walk to Łódź Fabryczna Station | 10-Min Walk to Piotrkowska Street

Welcome to this exceptional fully renovated apartment located in a beautifully revitalized historic tenement building at Kilińskiego 89, in the heart of Łódź.

This property is an excellent choice for those who appreciate high-quality workmanship, timeless design, and an outstanding city-centre location. The apartment has been completely renovated with great attention to detail, using quality materials throughout, and is ready to move in without any additional investment.

KEY INFORMATION

✔ Size: 65.17 m²
✔ 3rd floor
✔ Full ownership
✔ Private storage unit
✔ District heating and hot water
✔ Parking available in the gated courtyard
✔ Fully revitalized historic building

THE APARTMENT
The functional layout includes:

✔ Spacious living room with an open-plan kitchen
✔ Comfortable and well-proportioned bedroom
✔ Large entrance hall with a spacious built-in wardrobe
✔ Modern bathroom with toilet

Windows facing two sides of the building provide abundant natural light and excellent air circulation throughout the apartment.

FULL RENOVATION
The apartment has undergone a comprehensive renovation, including:

✔ New partition walls
✔ New flooring throughout the apartment
✔ New plumbing and drainage connections in the bathroom
✔ Complete refurbishment of all interiors

The renovation was completed using high-quality materials, creating a stylish, durable, and timeless living space.

LIVING ROOM
The spacious living room is the heart of the apartment.
It features elegant herringbone flooring and a decorative wooden accent wall that adds warmth and character to the interior.

The living room includes:

✔ Comfortable sofa
✔ Beautifully restored antique dining table
✔ Four matching chairs

This bright and spacious area is perfect for everyday living as well as entertaining family and friends.

KITCHEN
The modern IKEA kitchen is fully fitted and equipped with appliances that are still under warranty:

✔ Refrigerator
✔ Dishwasher
✔ Oven
✔ Gas hob
✔ Cooker hood

The practical layout offers generous storage space and everyday convenience.

BATHROOM
The bathroom has been thoughtfully designed to maximize both comfort and functionality.

It features:

✔ Spacious 120 × 120 cm walk-in shower
✔ Sliding shower doors that slide into one another, creating a wider entrance while saving valuable space
✔ Beautifully restored vintage vanity cabinet beneath the sink
✔ Washing machine

ENTRANCE HALL
A spacious entrance hall welcomes you into the apartment.
A large built-in wardrobe provides excellent storage while maintaining a clean and elegant interior.

THE BUILDING
The historic tenement building and courtyard have undergone a complete revitalization, including:

✔ New façade
✔ Renovated balconies
✔ Refurbished common areas
✔ Beautifully landscaped courtyard

The apartment also comes with a private storage unit located within the building.

MONTHLY FEES
Monthly service charges are PLN 1,160 for two residents.
This amount includes PLN 390 allocated to the renovation fund related to the building revitalization loan, which is scheduled to be fully repaid by the end of 2026.

LOCATION
One of the most desirable locations in Łódź, perfect both for comfortable living and as an investment.

Within walking distance:
✔ EC1 - City of Culture - approximately 2 minutes
✔ Łódź Fabryczna Railway Station - approximately 5 minutes
✔ Piotrkowska Street - approximately 10 minutes
✔ OFF Piotrkowska - approximately 10 minutes

The neighbourhood offers numerous restaurants, cafés, shops, medical centres, schools, parks, and everyday services, making daily life exceptionally convenient.

TRANSPORT

✔ Excellent tram and bus connections
✔ Quick access to every part of Łódź
✔ Łódź Fabryczna Railway Station provides convenient rail connections throughout Poland

WHY IS THIS PROPERTY WORTH CONSIDERING?

✔ Fully renovated apartment
✔ Ready to move in immediately
✔ Spacious living room and comfortable bedroom
✔ Modern IKEA kitchen with appliances under warranty
✔ Stylish bathroom with a walk-in shower
✔ Windows facing two directions
✔ Private storage unit
✔ Parking available
✔ Beautifully revitalized historic building
✔ Prime city-centre location - only 5 minutes' walk to Łódź Fabryczna Railway Station and 10 minutes' walk to Piotrkowska Street and OFF Piotrkowska

I warmly invite you to schedule a viewing.

Angelika Skowrońska