Just Elite - Nieruchomości dla Ciebie

OPIS

Mieszkanie pod klucz, blisko Manufaktury !

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 24,61 m² przy ul. Lutomierskiej 41 w Łodzi

Generalny remont | 2. piętro | centralne ogrzewanie | 500 m od Manufaktury

Na sprzedaż kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 24,61 m², położone na 2. piętrze 3-piętrowej kamienicy przy ul. Lutomierskiej 41.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu i zostanie przygotowane do pierwszego wprowadzenia. Przemyślany projekt pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, tworząc wygodne wnętrze zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

Najważniejsze informacje:
24,61 m²
funkcjonalny układ z salonem i aneksem kuchennym
wydzielona strefa sypialniana
nowoczesna łazienka
2. piętro
kamienica 3-piętrowa
centralne ogrzewanie
mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do pierwszego wprowadzenia
możliwość wpływu na wybór kolorystyki, materiałów i elementów wyposażenia na obecnym etapie prac
pełna własność lokalu
księga wieczysta

Remont i standard wykończenia :

Mieszkanie przechodzi obecnie kompleksowy remont. Docelowo zostanie wykończone w nowoczesnym standardzie, z funkcjonalnym wykorzystaniem każdego metra.

W skład mieszkania będzie wchodzić:

jasny salon z aneksem kuchennym,
wydzielona strefa sypialniana,
nowoczesna łazienka.

Kupujesz mieszkanie na etapie, na którym możesz jeszcze nadać mu własny charakter.

Jeżeli zdecydujesz się na zakup w trakcie prac, istnieje możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia - m.in. kolorystyki, materiałów czy części wyposażenia.

Kamienica w trakcie modernizacji

Budynek przechodzi obecnie szereg prac modernizacyjnych.

W trakcie realizacji znajduje się nowa kotłownia gazowa dla całego budynku, co docelowo zapewni centralne ogrzewanie. Jednocześnie prowadzone są prace związane z remontem części wspólnych, w tym klatek schodowych i korytarzy.

To istotny atut zarówno z punktu widzenia komfortu przyszłego mieszkańca, jak i potencjału nieruchomości w kolejnych latach.

Lokalizacja - 500 m od Manufaktury

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.

Manufaktura znajduje się zaledwie około 500 metrów od budynku, czyli około 7 minut spacerem.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.

Odległości:

Manufaktura - ok. 500 m
Rynek Bałucki - ok. 1 km
Plac Wolności - ok. 1 km
ul. Piotrkowska - ok. 1,5 km
Łódź Fabryczna - ok. 2,5 km
Uniwersytet Medyczny - ok. 2,5 km
Uniwersytet Łódzki - ok. 2,8 km
Dla kogo?

Nieruchomość będzie dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby szukającej niewielkiego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem.

Niewielki metraż, funkcjonalny układ, centralne ogrzewanie, modernizowany budynek oraz bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Manufaktury tworzą ciekawą propozycję inwestycyjną.

Stan prawny :

Pełna własność lokalu z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu, dlatego jest to dobry moment, aby zobaczyć je jeszcze przed zakończeniem prac i - w określonym zakresie - mieć wpływ na jego finalny wygląd.

ENG VERSION : 

 

24.61 m² | 500 m from Manufaktura | Full Renovation | Central Heating

For sale: a 24.61 m² apartment, located on the 2nd floor of a 3-story historic tenement building at 41 Lutomierska Street in Łódź.

The apartment is currently undergoing a full renovation and will be prepared for its first occupancy. The carefully designed layout makes efficient use of the available space, creating a comfortable interior both for private use and as an investment property.

Key features:

* 24.61 m²
* Functional layout with a living room and kitchenette
* Separate sleeping area
* Modern bathroom
* 2nd floor
* 3-story historic tenement building
* Central heating
* Full renovation currently in progress
* Possibility to influence selected finishing details at the current stage of the renovation
* Full ownership
* Land and Mortgage Register

Renovation & finishing standard

The apartment is currently undergoing a comprehensive renovation.

The final layout will include:

* a bright living room with a kitchenette,
* a separate sleeping area,
* a modern bathroom.

Buy the apartment at a stage where you can still give it your own character.

If you decide to purchase during the renovation, there is an opportunity to agree on selected finishing elements, including colours, materials and certain furnishing details.

Building undergoing modernization

The building is currently undergoing a number of modernization works.

A new gas boiler room for the entire building is currently being installed, which will provide central heating. At the same time, renovation works are being carried out in the common areas, including the staircases and corridors.

These improvements are expected to enhance both the comfort of residents and the overall appeal of the property.

Excellent location - only 500 m from Manufaktura

One of the property's biggest advantages is its location.

Manufaktura is located approximately 500 metres from the building, around a 7-minute walk.

The surrounding area offers numerous shops, restaurants, services, schools and convenient public transport connections.

Key distances:

* Manufaktura - approx. 500 m
* Bałucki Market - approx. 1 km
* Freedom Square (Plac Wolności) - approx. 1 km
* Piotrkowska Street - approx. 1.5 km
* Łódź Fabryczna Railway Station - approx. 2.5 km
* Medical University of Łódź - approx. 2.5 km
* University of Łódź - approx. 2.8 km

Ideal for living or investment

The property is suitable both for someone looking for a compact apartment in a central location and for an investor considering long-term rental.

The combination of the compact size, functional layout, central heating, ongoing modernization of the building and excellent location close to Manufaktura makes this an attractive investment opportunity.

Legal status


Full ownership with a Land and Mortgage Register.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

As the renovation is currently in progress, this is an excellent opportunity to see the apartment before completion and, within the available scope, have an influence on its final appearance.

CENA:
259,000 zł
LOKALIZACJA:
Łódź Łódź, Łódź-Bałuty

NUMER OFERTY:

JES302404

Twój wymarzony dom zaczyna się od rozmowy

Każda dobra decyzja zaczyna się od pierwszego kontaktu. Napisz do nas lub zadzwoń – wsłuchamy się w Twoje potrzeby i zaproponujemy rozwiązania skrojone dokładnie pod Ciebie.

Jesteśmy tu, aby pomóc Ci znaleźć miejsce, które naprawdę nazwiesz domem.

Porozmawiajmy o Twoim nowym miejscu do życia

Masz pytania, szukasz idealnej nieruchomości lub chcesz bezpiecznie sprzedać swój dom?

Skontaktuj się z nami – z przyjemnością doradzimy, podpowiemy najlepsze rozwiązania i przeprowadzimy Cię przez cały proces. Twój wymarzony adres może być bliżej, niż myślisz.