Kawalerka I 17,79m2 I 1 pokój z oddzielną łazienką I blisko Manufaktury

Mamy do zaoferowania kawalerkę z wydzielonym miejscem na aneks oraz oddzielną łazienką. Jest to idealna opcja dla singla, młodej pary, studenta, ale też dla inwestorów szukających mieszkania z przeznaczeniem na wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Najważniejsze informacje:

• Cena: 142 302zł
• Metraż: 17,79 m2
• 1 pokój z wydzielonym aneksem oraz oddzielną łazienką
• 3 piętro
• Budynek z cegły, rok budowy: 1936
• Księga wieczysta zakładana na akcie notarialnym.

Stan mieszkania:
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je we własnym stylu.

W mieszkaniu wykonano już:

• nową instalację elektryczną,
• nową instalację wodno-kanalizacyjną,
• instalację centralnego ogrzewania rozprowadzoną po całym mieszkaniu, przygotowaną do podłączenia po uruchomieniu kotłowni gazowej dla budynku
• zabudowy z płyty karton-gips.

Informacje o budynku:
Obecnie w budynku prowadzone są końcowe prace remontowe części wspólnych, dzięki czemu zyskają one nowy, estetyczny wygląd. Realizowana jest również inwestycja polegająca na wykonaniu kotłowni gazowej dla całego budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Lutomierskiej, czyli jednej z najlepiej skomunikowanych ulic w Łodzi. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz punkty rekreacyjne. 

Najważniejsze punkty w okolicy:

• Manufaktura - ok. 500m
• ul. Piotrkowska - ok. 1,5km
• Dworzec Łódź Fabryczna - ok. 2,5km
• Uniwersytet Medyczny w Łodzi - ok. 2,5km
• Uniwersytet Łódzki - 2,8km
• Rynek Bałucki - ok. 1km
• Park Staromiejski (Park Śledzia) - ok. 1,2km.

Przy samym budynku znajdują się przystanki autobusowe, a tramwajowe zaledwie kilka minut spacerem, dzięki czemu możemy szybko dotrzeć do każdej części Łodzi.
Jest to lokalizacja chętnie wybierana przez mieszkańców oraz najemców, co zwiększa jej potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację. 

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

Studio Apartment | 17.79 m² | 1 Room with a Separate Bathroom | Near Manufaktura

We are pleased to offer a studio apartment with a designated area for a kitchenette and a separate bathroom. It is an ideal option for a single person, a young couple, or a student, as well as for investors looking for a property for long-term or short-term rental.

Key Information

• Price: PLN 142,302
• Area: 17.79 m²
• Layout: 1 room with a designated kitchenette area and a separate bathroom
• Floor: 3rd floor
• Building: Brick building, built in 1936
• Land and Mortgage Register: To be established in connection with the execution of the notarial deed.

Condition of the Apartment
The apartment is being sold in a condition requiring finishing work, allowing the future owner to arrange and decorate it according to their own taste.

The following work has already been completed:

• New electrical wiring
• New water supply and sewage installations
• Central heating pipes installed throughout the apartment, ready to be connected once the building's gas boiler room is operational
• Plasterboard partition structures installed

Building Information
Final renovation works are currently underway in the building's common areas, which will give them a fresh, attractive appearance. An investment project involving the installation of a gas boiler room serving the entire building is also in progress.

Location
The property is located on Lutomierska Street, one of the best-connected streets in Łódź. Shops, restaurants, service outlets, and recreational facilities are all nearby.

Key Locations Nearby

• Manufaktura Shopping and Entertainment Centre - approx. 500 m
• Piotrkowska Street - approx. 1.5 km
• Łódź Fabryczna Railway Station - approx. 2.5 km
• Medical University of Łódź - approx. 2.5 km
• University of Łódź - approx. 2.8 km
• Rynek Bałucki (Market Square) - approx. 1 km
• Staromiejski Park (Śledzia Park) - approx. 1.2 km
• Bus stops are located right next to the building, while tram stops are just a few minutes' walk away. This makes it easy to reach every part of Łódź quickly and conveniently.

This is a popular location among both residents and tenants, further enhancing the property's investment potential.

Please feel free to contact us to arrange a viewing.

This property description has been prepared based on information provided by the property owner and may be updated. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.