OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA - Łódź, ul. Korzeniowskiego 3

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania położonego w rewitalizowanym budynku z 1937 roku przy ul. Korzeniowskiego 3 w Łodzi. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni o niepowtarzalnym charakterze, łączącej nowoczesny standard z klimatem historycznej architektury.

Dwupoziomowy układ mieszkania zapewnia komfort i funkcjonalność, jakiej nie oferują standardowe lokale.
Najważniejsze zalety mieszkania dwupoziomowego:
- wyraźny podział na strefę dzienną (na dole) i prywatną (na górze)
- większe poczucie przestrzeni i „domowego” charakteru
- możliwość stworzenia sypialni na poddaszu, oddzielonej od części dziennej
- lepsza akustyka i większa prywatność
- atrakcyjność inwestycyjna - takie mieszkania wyróżniają się na rynku i szybciej znajdują najemców

Cały budynek przechodzi obecnie kompleksową rewitalizację, obejmującą m.in. wymianę instalacji, remont elewacji, klatek schodowych oraz wykonanie nowego dachu. Zakończenie prac planowane jest na koniec 2025 roku, co czyni tę ofertę doskonałą okazją zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Adres: Łódź, ul. Korzeniowskiego 3
- Powierzchnia użytkowa mieszkania: 35,72 m²
- Komórka lokatorska: 2,68 m²
- Łączna powierzchnia: 38,40 m²
- Piętro: 2 + poddasze (dwupoziomowe)
- Stan: deweloperski
- Cena: 285 760 zł
- Stan prawny: własność, księga wieczysta

Możliwość indywidualnych ustaleń:
- zakres prac
- podział płatności
- cena

INFORMACJE O MIESZKANIU

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną aranżację według własnego projektu.

W standardzie:
- doprowadzone WLZ
- nowe drzwi wejściowe
- okna PCV
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodno‑kanalizacyjna
- centralne ogrzewanie z zamontowanymi grzejnikami
- komórka lokatorska 2,68 m²

Dwupoziomowy układ umożliwia stworzenie funkcjonalnej przestrzeni, np. salonu z aneksem na poziomie dolnym oraz sypialni lub gabinetu na poddaszu.

INFORMACJE O BUDYNKU

Budynek z 1937 roku jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji. Zakres prac obejmuje:

- całkowicie nowy dach z pokryciem blaszanym
- nowe instalacje: elektryczna, wodno‑kanalizacyjna, wentylacyjna
- centralne ogrzewanie z grzejnikami
- nowe drzwi
- okna PCV
- wylewki na parterze, podłogi o odporności ogniowej na piętrach
- wyremontowana elewacja
- odnowione klatki schodowe
- zagospodarowane zielone podwórko
- światłowód TOYA
- nowe przyłącze PGE

LOKALIZACJA

Budynek położony jest w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji publicznej.

W pobliżu:
- przystanki autobusowe i tramwajowe
- sklepy spożywcze, apteki, przychodnie
- szkoły, przedszkola
- restauracje, kawiarnie
- parki i centra fitness
- dużo miejsc parkingowych
- brak strefy płatnego parkowania

Dojazd do kluczowych punktów Łodzi:
- Manufaktura - 4,7 km (15 min)
- Galeria Łódzka - 2,6 km (8 min)
- Politechnika Łódzka - 1,4 km (5 min)
- Piotrkowska Centrum - 3 km (10 min)
- Dworzec Łódź Fabryczna - 4 km (10 min)
- Uniwersytet Łódzki - 4,3 km (12 min)

KONTAKT 

Barbara Matczak
tel. 735 046 978
e-mail: b.matczak@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego