MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM | UL. ZGIERSKA | 27,87 m²

Słoneczne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone na klimatycznym poddaszu w wyjątkowo zadbanej kamienicy przy ul. Zgierskiej na Starych Bałutach. Przestrzeń, którą można urządzić w stylu loftowym, daje unikalną możliwość stworzenia oryginalnego wnętrza. Jasne wnętrze oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niski czynsz. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- powierzchnia: 27,87 m²
- 4/4 piętro
- 2 pokoje
- słoneczne wnętrze
- klimatyczne, loftowe możliwości aranżacji
- praktyczny układ kuchni
- niski czynsz
- mieszkanie do remontu
- planowane podłączenie do ogrzewania miejskiego lub centralnego w 2027 roku
- cena: 209 900 PLN

INFORMACJE O MIESZKANIU

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i pozwala na dużą swobodę aranżacji. Wymaga remontu, możliwość dostosowania układu oraz wykończenia do indywidualnych potrzeb.

W skład lokalu wchodzą:
- przedpokój
- salon
- sypialnia
- łazienka z prysznicem i WC

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica jest wyjątkowo zadbana i wyróżnia się na tle innych nieruchomości tego typu.
- odnowione klatki schodowe
- estetyczna piwnica z komórkami lokatorskimi
- duże podwórko z zielenią
- wydzielona strefa wypoczynku dla mieszkańców
- możliwość dokupienia miejsca parkingowego
- możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej
- dach po remoncie
- wymienione instalacje WLZ
- W planach jest również rewitalizacja frontowej części budynku z dofinansowaniem miejskim, co dodatkowo podniesie wartość nieruchomości.

LOKALIZACJA

Stare Bałuty to część Łodzi ceniona za klimat, historię oraz świetną komunikację z centrum miasta.

W pobliżu:
Rynek Bałucki - ok. 3-4 minuty
Plac Wolności - ok. 10 minut
Manufaktura - ok. 12-15 minut
przystanki tramwajowe i autobusowe przy kamienicy
sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola

KONTAKT
Barbara Matczak
tel. 735 046 978
e-mail: b.matczak@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

APARTMENT WITH POTENTIAL | ZGIERSKA STREET | 28.87 m²

A sunny apartment with great design potential, located in a charming attic space in a well-maintained tenement house on Zgierska Street in the Old Bałuty district. The space can be styled in a loft manner, offering a unique opportunity to create an original interior. The bright interior and functional layout make it an excellent option both for living and as an investment. An additional advantage of the property is the low maintenance fee. The apartment requires renovation, allowing you to arrange the interior according to your own needs and taste.

KEY INFORMATION

- area: 28.87 m²
- attic
- 2 rooms
- bright interior
- atmospheric, loft-style design possibilities
- practical kitchen layout
- low maintenance fee
- apartment requires renovation
- planned connection to city or central heating in 2027
- price: 199,999 PLN

ABOUT THE APARTMENT

The apartment has a functional layout and offers great freedom in arrangement.

The unit includes:
- hallway
- living room
- bedroom
- bathroom with shower and toilet
- Finishing standard:

the apartment requires renovation and personal arrangement
possibility to adjust the layout and finishes according to individual needs

ABOUT THE BUILDING

The tenement house is exceptionally well maintained and stands out among similar properties.

- renovated staircases
- tidy basement with storage rooms
- large courtyard with greenery
- designated relaxation area for residents
- possibility to purchase parking space
- possibility to rent a storage room
- roof renovated
- replaced WLZ installations
- There are also plans for revitalizing the front part of the building with city funding, - which will further increase the property value.

LOCATION

Old Bałuty is a part of Łódź valued for its atmosphere, history, and great communication with the city center.

Nearby:
Bałucki Market - about 3-4 minutes
Freedom Square - about 10 minutes
Manufaktura - about 12-15 minutes
tram and bus stops right by the tenement
shops, service points, schools, and kindergartens

CONTACT

Barbara Matczak
phone: +48 735 046 978
e-mail: b.matczak@justelite.pl

The description of the offer is based on information obtained from the property owner and may be subject to updates. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.