Lokal użytkowy do wynajęcia - Łódź, Piotrkowska 198 / Wigury
ok. 30 m² | Panorama Apartments | klimatyzacja | możliwość parkingu

Do wynajęcia wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni ok. 30 m², położony przy ul. Piotrkowskiej 198, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Wigury.

Lokal mieści się w prestiżowym budynku Panorama Apartments z 2020 roku. To kameralna i reprezentacyjna przestrzeń dla firmy, która szuka dobrego standardu oraz rozpoznawalnego adresu w centrum Łodzi.

O LOKALU
Lokal jest zadbany, wyremontowany i wyposażony w klimatyzację. Składa się z:
- sali głównej,
- zaplecza,
- toalety.

Obecnie działa tu biuro podróży. Po zakończeniu najmu meble i wyposażenie zostaną zabrane, dzięki czemu nowy Najemca otrzyma pustą przestrzeń do własnej aranżacji. W lokalu pozostanie jedynie zabudowana szafa w toalecie.

LOKALIZACJA - PIOTRKOWSKA 198
To adres, którego nie trzeba przedstawiać. Piotrkowska, przy skrzyżowaniu z Wigury, zapewnia bardzo dobre warunki zarówno do codziennej pracy, jak i przyjmowania klientów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, kancelarie oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również przystanki tramwajowe i autobusowe.

Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej - cena do indywidualnego uzgodnienia.

DLA KOGO?
Lokal dobrze sprawdzi się m.in. jako:
- kancelaria lub biuro,
- biuro rachunkowe, finansowe lub ubezpieczeniowe,
- agencja nieruchomości,
- biuro projektowe lub architektoniczne,
- gabinet konsultacyjny,
- showroom lub pracownia,
- punkt obsługi klienta,
- inna działalność biurowa lub usługowa.

WARUNKI NAJMU
Powierzchnia: ok. 30 m²
Czynsz najmu: 4 450 zł netto / miesiąc
Czynsz administracyjny: 550 zł brutto / miesiąc
Energia elektryczna: rozliczana przez Najemcę
Parking: możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej - cena do uzgodnienia
Dostępność: od 1 listopada 2026 r.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Piotrkowska 198 - reprezentacyjny adres w centrum Łodzi
- Panorama Apartments - budynek z 2020 roku
- lokal wyremontowany i zadbany
- klimatyzacja
- funkcjonalny układ: sala główna + zaplecze + toaleta
- możliwość własnej aranżacji
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego
- bardzo dobra komunikacja i pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu

Lokal w prestiżowym budynku, bardzo dobry standard i jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Łodzi.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW
Commercial Premises for Rent - Łódź, 198 Piotrkowska St. / Wigury St.
approx. 30 m² | Panorama Apartments | air conditioning | parking available

A renovated commercial unit of approximately 30 m² is available for rent at 198 Piotrkowska Street, right by the intersection with Wigury Street.

The premises are located in the prestigious Panorama Apartments, a building completed in 2020. It is a compact and professional space, ideal for a business looking for a high standard and a recognizable address in the centre of Łódź.

ABOUT THE PREMISES
The unit is well-maintained, renovated and equipped with air conditioning. It consists of:
- a main room,
- a back room,
- a restroom.

The premises are currently occupied by a travel agency. Once the current tenancy ends, all furniture and equipment will be removed, allowing the new Tenant to arrange the space according to their own needs. Only the built-in cabinet in the restroom will remain.

LOCATION - 198 PIOTRKOWSKA STREET
An address that needs no introduction. The location on Piotrkowska Street, near the intersection with Wigury Street, provides an excellent setting for both everyday business operations and meetings with clients.

The immediate area offers a wide range of restaurants, cafés, shops, banks, law offices and other services. Tram and bus stops are also located nearby.

An additional advantage is the option to rent a parking space in the underground garage - price to be agreed individually.

SUITABLE FOR
The premises would be ideal for, among others:
- a law firm or office,
- an accounting, financial or insurance office,
- a real estate agency,
- an architectural or design studio,
- a consulting office,
- a showroom or studio,
- a customer service point,
- other office or service-based businesses.

RENTAL TERMS
Area: approx. 30 m²
Monthly rent: PLN 4,450 net
Service charge: PLN 550 gross / month
Electricity: paid separately by the Tenant
Parking: option to rent a space in the underground garage - price to be agreed
Available from: 1 November 2026

KEY FEATURES
- 198 Piotrkowska Street - a prestigious business address in central Łódź
- Panorama Apartments - building completed in 2020
- renovated and well-maintained premises
- air conditioning
- functional layout: main room + back room + restroom
- possibility to arrange the space according to your own needs
- option to rent a parking space
- excellent public transport connections and a wide range of amenities nearby

A commercial unit in a prestigious building, offering a very good standard and one of the most recognizable addresses in Łódź.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

This property description has been prepared based on information provided by the property owner and may be subject to change. It does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.