NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

NOWOCZESNE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ, BALKONEM FRANCUSKIM I MIEJSKIM OGRZEWANIEM
PRZY MANUFAKTURZE.

Przedstawiam ofertę wynajmu mieszkania z balkonem francuskim w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Mielczarskiego 17 w Łodzi, tuż przy Manufakturze. Mieszkanie jest po remoncie.
INFORMACJE O MIESZKANIU:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju i łazienki (22,08 m2)
- ⁠sypialni na antresoli (9,42 m2)
Ogromnym atutem jest przepiękny balkon francuski z widokiem na zielone drzewa i brak sąsiadów za oknem.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i widne, w pełni wyposażone oraz urządzone z największą dbałością o szczegóły - każdy centymetr mieszkania został wykorzystany w efekcie dając możliwość komfortowego funkcjonowania dla jednej lub dwóch osób.
- Salon: W salonie znajduje się kanapa, komoda, stolik kawowy, stół/biurko, dwa krzesła, lampa
podłogowa i lampa stołowa.
- Aneks kuchenny:  wyposażony w wiele szafek do przechowywania, w tym wysuwana szafka cargo, zlew, lodówka, płyta elektryczna (kuchenka), czajnik elektryczny, ekspres do kawy kapsułkowy Bosch
Tassimo, a także pełen zestaw naczyń i sztućców. 
- Przedpokój: Szafa dwudrzwiowa, trzy szafki na buty oraz lustro.
- Antresola: W sypialni na antresoli znajduje się dwuosobowe łóżko o wymiarach 160x200 cm, lustro, pojemna komoda i szafka nocna.
- Łazienka: Posiada kabinę prysznicową, toaletę, pralkę, lustro oraz szafki które zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Na ścianach i podłodze szary gres.
Na podłodze w mieszkaniu znajdują się wysokiej jakości panele, a ściany są pokryte gładzią i zaimpregnowaną oryginalną cegłą. Nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna oraz centralne ogrzewanie zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Lokal posiada nowe drzwi antywłamaniowe oraz
nowe okno PCV. Za balkonem francuskim rozpościera się widok na drzewa rosnące przed kamienicą.
INFORMACJE O BUDYNKU: 
W budynku została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wyremontowane
zostały klatki schodowe, zamontowane zostały domofony i system kamer (monitoring) oraz została odnowiona elewacja frontowa budynku. Trwają prace wykończeniowe podwórka (została położona kostka oraz posadzone rośliny). 
Dostępny Internet światłowodowy TOYA.
INFORMACJE O LOKALIZACJI: 
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji - zaledwie 500 m od Manufaktury, 2 km od ul. Piotrkowskiej oraz 1,5 km od Uniwersytetu Medycznego. Dookoła liczne sklepy, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, kawiarnie, restauracje, siłownie, kina, teatry.
Cała ulica Mielczarskiego została przekształcona w nowoczesny woonerf z pięknymi pasami zieleni i licznymi miejscami parkingowymi przed budynkiem. 

- Manufaktura i Hotel Andel`s - 500 m
- Przystanek tramwajowy i autobusowy 300 m
- Biedronka - 500 m
- Carrefour EXPRESS - 600 m
- Park Staromiejski - 800 m
- Energy Fitness Club - 600 m
- Ogrodowa Office - 700 metrów
- Teatr Powszechny - 600 m
- Muzeum Miasta Łodzi 600 m
- Muzeum Sztuki w Łodzi MS1 - 900 m
OPŁATY:
1750 zł najem + czynsz z zaliczkami na media 590 zł    + prąd 120 zł
RAZEM: 2460 zł
Kaucja: 2500 zł
DODATKOWE INFORMACJE:
Wynajem długoterminowy: umowa najmu na min. 12 miesięcy
Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie 
Komunikacja: autobus, tramwaj.

Zapraszam na prezentację
tel.: +48 668 859 800
e-mail: biuro@justelite.pl

FOR ENGLISH BELOW:
THE TENANT DOES NOT PAY COMMISSION!
MODERN APARTMENT WITH A MEZZANINE, FRENCH BALCONY AND DISTRICT HEATING NEAR MANUFAKTURA.
APARTMENT INFORMATION:
The apartment is located on the 2nd floor (building 2/3) and consists of:
- a living room with kitchenette, hallway and bathroom (22.08 m²)
- a mezzanine bedroom (9.42 m²)
An advantage is the big, beautiful French balcony with a view of green trees and no neighbors
behind it.
The apartment is bright, very functional, fully furnished and finished with great attention to details—every centimeter of space has been thoughtfully used, making it comfortable for one or two persons.
- Living room: sofa, chest of drawers, coffee table, table/desk, two chairs, floor lamp and table lamp.
- Kitchenette: plenty of storage cabinets (including a pull-out cargo unit), sink, fridge, electric hob/cooker, electric kettle, Bosch Tassimo capsule coffee machine, plus a full set of dishes and cutlery.
- Hallway: two-door wardrobe, three shoe cabinets and a mirror.
- Mezzanine: double bed 160×200 cm, mirror, spacious chest of drawers and a bedside cabinet.
- Bathroom: shower cabin, toilet, washing machine, mirror and storage cabinets; grey porcelain tiles on the walls and floor.

High-quality floor panels and walls finished with smooth plaster and impregnated original brick. New electrical and plumbing installations, along with district heating, ensure comfort and safety. The apartment features a new anti-burglary door and a new PVC window. The large French balcony
overlooks the trees in front of the building.
BUILDING INFORMATION:
The building has been revitalized: electrical and water/sewage systems replaced, stairwells renovated, intercoms and CCTV installed, and the front façade refreshed. Courtyard finishing works are ongoing (paving and new greenery).
Fiber-optic, fast internet (TOYA) is available.
LOCATION INFORMATION:
Excellent location—approx. 500 m from Manufaktura, 2 km from Piotrkowska Street and 1.5 km from the Medical University. Numerous shops, cafés, restaurants, gyms, cinemas and theatres nearby.
Mielczarskiego Street has been transformed into a modern woonerf with green strips and many on-street parking spaces in front of the building.

- Manufaktura & Andel’s Hotel - 500 m
- Tram & bus stop - 300 m
- Biedronka - 500 m
- Carrefour EXPRESS - 600 m
- Staromiejski Park - 800 m
- Energy Fitness Club - 600 m
- Ogrodowa Office - 700 m
- Powszechny Theatre - 600 m
- Łódź City Museum - 600 m
- Museum of Art in Łódź (MS1) - 900 m
FEES:
Rent -1,750 PLN/month,mService charge (incl. advances for utilities)- 590 PLN  Electricity- 120 PLN 
Total: 2,460 PLN 
Deposit: 2,500 PLN
ADDITIONAL INFORMATION:
Long-term rental: minimum 12 months
Utilities: electricity, water, sewage, district heating
Transport: bus, tram
Feel free to arrange a viewing.

Invite You to the presentation
tel.: +48 668 859 800
e-mail: biuro@justelite.pl