GOTOWIEC INWESTYCYJNY - MIESZKANIE Z NAJEMCĄ
ul. Pabianicka 46, Łódź

CENA: 125 000 zł

Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 13,33 m², położone na parterze kamienicy po kompleksowej rewitalizacji. Lokal sprzedawany jest jako gotowiec inwestycyjny - obecnie wynajmowany, z obowiązującą umową najmu do 30.09.2026 r.

KLUCZOWE INFORMACJE

• Powierzchnia: 14,09 m²
• Parter
• Pokój z aneksem kuchennym + łazienka
• Centralne ogrzewanie gazowe
• Mieszkanie w pełni umeblowane
• Dostęp do podwórka
• Kamienica po rewitalizacji
• W cenie udział w pralni zlokalizowanej na poddaszu budynku

ATUTY INWESTYCYJNE:

• Gotowy, pracujący produkt inwestycyjny
• Stały miesięczny dochód
• Brak konieczności dodatkowych nakładów
• Niskie koszty utrzymania
• Lokalizacja atrakcyjna dla najemców (blisko uczelni, komunikacji i usług)

RENTOWNOŚĆ (ROI)

Czynsz dla właściciela: 800 zł / miesiąc
Roczny przychód: 9 600 zł
Cena zakupu: 125 000 zł

➡️ ROI brutto: ~7,68% rocznie

(Najemca pokrywa koszty administracyjne oraz prąd)

!!!Możliwość zakupu innych mieszkań - gotowców inwestycyjnych - w tej samej lokalizacji!!!

LOKALIZACJA
Ulica Pabianicka to dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dojazd do centrum, uczelni wyższych oraz głównych punktów handlowo-usługowych. Lokalizacja od lat cieszy się stabilnym zainteresowaniem najemców.

Zapraszam na prezentację:
Just Elite  
Tel.: +48 668 859 900
E-mail: biuro@justelite.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Ma ono jedynie charakter zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW 

INVESTMENT PROPERTY - APARTMENT WITH TENANT
Pabianicka Street 46, Łódź

PRICE: 125,000 PLN

For sale: a compact investment apartment of 13.33 m², located on the ground floor of a fully revitalized tenement building. The unit is sold as a turnkey investment - currently rented with an active lease agreement until 30.09.2026.

KEY INFORMATION

• Area: 14,09 m²
• Ground floor
• Room with kitchenette + bathroom
• Gas central heating
• Fully furnished apartment
• Access to the courtyard
• Revitalized tenement building
• Share in the laundry located in the building’s attic included in the price

INVESTMENT ADVANTAGES:

• Ready-to-go, income-generating investment
• Stable monthly income
• No additional expenses required
• Low maintenance costs
• Attractive location for tenants (close to universities, public transport, and services)

RENTAL YIELD (ROI)

• Rent for owner: 800 PLN / month
• Annual income: 9,600 PLN
• Purchase price: 125,000 PLN

➡️ Gross ROI: ~7.68% per year

(Tenant covers administrative fees and electricity)

!!! Possibility to purchase other turnkey investment apartments in the same location !!!

LOCATION
Pabianicka Street is a well-connected area of the city, providing quick access to the city center, universities, and main commercial and service points. The location has enjoyed stable tenant interest for years.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Polish Civil Code. It is solely an invitation to enter into an agreement within the meaning of Article 71 of the Polish Civil Code.