MIESZKANIE NA 1 PIĘTRZE  - DO GENERALNEGO REMONTU | ŁÓDŹ, UL. POGONOWSKIEGO 35

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na parterze budynku w Łodzi przy ul. Pogonowskiego 35. Nieruchomość stanowi świetną propozycję dla osób szukających lokalu do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem. Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w bliskiej odległości od centrum oraz kluczowych punktów usługowych i edukacyjnych, a ulica Pogonowskiego została zrewitalizowana i przekształcona w woonerf.

W tej lokalizacji dostępne są także inne mieszkania o powierzchni od 16 m² do 37 m². To szeroka oferta, która pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb i budżetu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

mieszkanie na 1 - piętrze 
powierzchnia 20,82  m²
lokale w ofercie: od 16 m² do 37 m²
do generalnego remontu
stan prawny: własność
budynek w trakcie remontu części wspólnych
planowana modernizacja elewacji budynku
możliwość zakupu garażu
możliwość wynajmu komórki
możliwość wynajmu miejsca parkingowego
ogrzewanie centralne gazowe (kotłownia)
atrakcyjna lokalizacja blisko centrum i uczelni

INFORMACJE O MIESZKANIU:

Mieszkanie o powierzchni 20,82 m² znajduje się na 1 piętrze budynku. Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. To idealna propozycja dla inwestora lub osoby poszukującej kompaktowego mieszkania w dobrej lokalizacji.

INFORMACJE O BUDYNKU:

Budynek jest w trakcie remontu części wspólnych.

Zakres prac obejmuje:

zamontowanie centralnego ogrzewania gazowego (kotłownia)
częściową wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
remont klatek schodowych
wymianę okien na klatce schodowej i drzwi zewnętrznych do lokali

Planowany jest również remont elewacji budynku.
Budynek posiada zamykane podwórko oraz domofon.
Istnieje możliwość zakupu garażu znajdującego się na podwórku budynku lub wynajmu miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej.

INFORMACJE O LOKALIZACJI : 

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych punktów miasta. Ulica Pogonowskiego została zrewitalizowana i przekształcona w zielony woonerf z nasadzeniami i miejscami parkingowymi. Jest to spokojna, dobrze skomunikowana okolica, z szybkim dostępem do głównych arterii oraz komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy).

W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki oraz tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem jest bliskość uczelni wyższych - w szczególności Uniwersytetu Medycznego w Łodzi, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Najważniejsze odległości:

Manufaktura - ok. 2,5 km (ok. 5-10 min samochodem)
Galeria Łódzka - ok. 2,5 km
Uniwersytet Medyczny w Łodzi - ok. 1-1,5 km
Politechnika Łódzka - ok. 1,5 km
ul. Piotrkowska (centrum) - ok. 1,5-2 km

W tej lokalizacji dostępne są także inne mieszkania o powierzchni od 16 m² do 37 m². To szeroka oferta, która pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb i budżetu.

Oferowane lokale doskonale sprawdzą się zarówno jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy, jak i jako miejsce do zamieszkania dla singli, par czy małych rodzin.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

APARTMENT ON THE 1ST FLOOR - FOR COMPLETE RENOVATION | ŁÓDŹ, POGONOWSKIEGO 35

For sale: an apartment located on the ground floor of a building in Łódź, at Pogonowskiego 35. The property is an excellent option for those looking for a space to fully customize or for investment purposes (rental). The building is situated in a very well-connected part of the city, close to the center as well as key service and educational points. Pogonowskiego Street has been revitalized and transformed into a green woonerf.

There are also other apartments available in this location, ranging from 16 m² to 37 m², offering a wide selection tailored to different needs and budgets.

KEY INFORMATION:
apartment on the 1st floor
area: 20.82 m²
available units: from 16 m² to 37 m²
for complete renovation
legal status: full ownership
building undergoing renovation of common areas
planned façade modernization
possibility to purchase a garage
possibility to rent a storage unit
possibility to rent a parking space
central gas heating (boiler room)
attractive location close to the city center and universities
APARTMENT DETAILS:

The apartment has a total area of 20.82 m² and is located on the 1st floor of the building. The unit requires a complete renovation, offering full flexibility in interior design and layout. It is an ideal option for investors or individuals looking for a compact apartment in a prime location.

BUILDING INFORMATION:

The building is currently undergoing renovation of common areas.

Scope of works includes:

installation of central gas heating (boiler room)
partial replacement of electrical and plumbing systems
renovation of staircases
replacement of windows in staircases and entrance doors to units

A façade renovation is also planned.
The building features a gated courtyard and an intercom system.

There is an option to purchase a garage located in the courtyard or to rent a parking space and a storage unit.

LOCATION:

The property is located in a highly attractive central area of Łódź, in close proximity to key city amenities. Pogonowskiego Street has been revitalized into a green woonerf with greenery and parking spaces. It is a მშვიდ, well-connected neighborhood with quick access to main roads and public transport (trams and buses).

In the immediate vicinity, there are numerous public transport stops, shops, restaurants, service points, pharmacies, and recreational areas. A major advantage is the proximity to universities—especially the Medical University of Łódź—which increases the investment potential of the property.

DISTANCES:
Manufaktura - approx. 2.5 km (5-10 min by car)
Galeria Łódzka - approx. 2.5 km
Medical University of Łódź - approx. 1-1.5 km
Lodz University of Technology - approx. 1.5 km
Piotrkowska Street (city center) - approx. 1.5-2 km

Additional apartments ranging from 16 m² to 37 m² are also available in this location, allowing you to choose the perfect property for your needs and budget.

The offered units are ideal both as an investment for short- and long-term rental, as well as for personal use—for singles, couples, or small families.

Feel free to contact me and schedule a viewing!

Disclaimer:
This description has been prepared based on a property inspection and the Owner’s statements. It may be subject to updates and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 and subsequent provisions of the Polish Civil Code.