Funkcjonalne mieszkanie w atrakcyjnej cenie przy ul. Zgierskiej | Stare Bałuty | 36,66 m²

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 36,66 m², położone przy ul. Zgierskiej na klimatycznych Starych Bałutach. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze frontowej części kamienicy, jednak wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, zapewniając ciszę i spokój mimo doskonałej lokalizacji.

To propozycja zarówno dla osób szukających swojego  mieszkania, jak i inwestorów, którzy doskonale wiedzą, że funkcjonalny układ, dobra lokalizacja oraz perspektywa wzrostu wartości nieruchomości to najlepsze połączenie.

Funkcjonalna przestrzeń gotowa do własnej aranżacji
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze frontowej części kamienicy, jednak wszystkie okna wychodzą na  podwórko. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się ciszą i spokojem, mimo świetnej lokalizacji.

Największym atutem mieszkania jest jego bardzo funkcjonalny rozkład, który pozwala wygodnie urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Lokal nie wymaga przeprowadzania remontu. Sprzedawany jest bez mebli i wyposażenia, co dla wielu kupujących stanowi ogromną zaletę - od pierwszego dnia można stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakie się wymarzy, bez konieczności usuwania starych elementów wyposażenia.

Cena, która przyciąga uwagę
Cena: 238 290 zł
Przy powierzchni 36,66 m² oznacza to wyjątkowo atrakcyjną cenę za mieszkanie położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Łodzi.
To oferta, która daje możliwość zakupu nieruchomości jeszcze przed realizacją kolejnych inwestycji zaplanowanych dla budynku.

Kamienica z perspektywą
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że dla budynku zaplanowano wykonanie centralnego ogrzewania, które ma zostać zrealizowane najpóźniej przed kolejnym sezonem grzewczym.

Planowane prace znacząco podniosą komfort codziennego użytkowania oraz atrakcyjność całej nieruchomości. To właśnie dlatego obecna cena stanowi wyjątkową okazję dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i myślą o przyszłym wzroście wartości mieszkania.

Atuty budynku i otoczenia
Już po wejściu na teren posesji uwagę zwraca przestronne, zadbane podwórko, które tworzy przyjazną i kameralną przestrzeń dla mieszkańców.

Duża ilość zieleni oraz spokojna atmosfera sprawiają, że trudno uwierzyć, iż od tętniącego życiem centrum miasta dzieli nas zaledwie kilka minut.

Dodatkowym atutem są dostępne na terenie posesji miejsca postojowe dla mieszkańców (wynajem/zakup), co w tej części Łodzi stanowi dużą wygodę.

Istnieje również możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej z opcją późniejszego zakupu oraz zakupu garażu.

Forma własności
Nieruchomość sprzedawana jest jako pełna własność z księgą wieczystą. Księga wieczysta zostanie założona przy podpisaniu aktu notarialnego, dzięki czemu przyszły właściciel od początku będzie dysponował pełnym prawem własności.

Lokalizacja
Położenie przy ul. Zgierskiej zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów miasta.

W pobliżu znajdują się między innymi:
- Manufaktura - około 6 minut,
- ul. Piotrkowska - około 10 minut,
- Dworzec Łódź Fabryczna - około 12 minut,
- przystanki komunikacji miejskiej - zaledwie 2-3 minuty spacerem,
- sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

To lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie oferując ciszę i komfort codziennego życia.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo
Zdjęcia pokazują układ i przestrzeń, jednak dopiero podczas prezentacji można poczuć atmosferę tego miejsca. Funkcjonalny rozkład, spokojna ekspozycja okien na podwórko, atrakcyjna cena oraz planowane podłączenie centralnego ogrzewania sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle wielu podobnych mieszkań dostępnych na rynku.

Jeżeli szukają Państwo mieszkania, które można od razu urządzić według własnego pomysłu, w świetnej lokalizacji i z realną perspektywą wzrostu wartości w najbliższych latach, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Być może właśnie tutaj znajdą Państwo swoje nowe miejsce.

KONTAKT:
Just Elite
tel: +48 668 859 900
e-mail: biuro@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW
Functional Apartment at an Attractive Price | Zgierska Street | Stare Bałuty | 36.66 m²
We are pleased to present a 36.66 m² apartment located on Zgierska Street in the charming Stare Bałuty district of Łódź. The property is situated on the third floor of the front building, while all windows overlook the quiet inner courtyard, ensuring peace and privacy despite its excellent location.

This property is an excellent choice both for those looking for their own home and for investors who understand that a functional layout, a great location, and the potential for future appreciation create an outstanding investment opportunity.

A Functional Space Ready for Your Personal Touch
The apartment is located on the third floor of the front section of the building, with all windows facing the courtyard. This provides future owners with a quiet and peaceful living environment while remaining close to the city's amenities.

One of the property's greatest advantages is its highly functional layout, allowing the interior to be arranged comfortably according to individual preferences and lifestyle.

The apartment does not require renovation. It is being sold unfurnished and without appliances, giving the new owner complete freedom to design and furnish the interior from scratch without the need to remove outdated furniture or equipment.

An Attractive Price
Price: PLN 238,290
With a total area of 36.66 m², this represents an exceptionally attractive price for an apartment located in one of Łódź's most recognizable and well-connected districts.

This is an opportunity to purchase the property before the planned improvements to the building are completed, offering excellent value for future owners.

A Building with Strong Potential
One of the property's key advantages is the planned installation of central heating, which is scheduled to be completed no later than before the next heating season.

These planned improvements will significantly enhance everyday comfort while increasing the overall appeal and value of the property. For this reason, the current asking price represents an excellent opportunity for buyers who recognize the apartment's long-term potential.

Building and Surroundings
Upon entering the property, residents are welcomed by a spacious and well-maintained courtyard, creating a pleasant and intimate atmosphere.

The abundance of greenery and the peaceful surroundings make it hard to believe that the vibrant city centre is only a few minutes away.
Additional advantages include on-site parking spaces available for residents (for rent or purchase), which is a significant convenience in this part of Łódź.

There is also an option to rent a storage unit with the possibility of purchasing it in the future, as well as the opportunity to purchase a garage.

Ownership
The apartment is offered with full ownership (freehold title). A Land and Mortgage Register (Land Registry) will be established at the time of signing the notarial deed, ensuring full ownership rights for the new buyer from the very beginning.

Location
The property's location on Zgierska Street provides convenient access to the city's key destinations.

Nearby you will find:
- Manufaktura Shopping & Entertainment Centre - approximately 6 minutes,
- Piotrkowska Street - approximately 10 minutes,
- Łódź Fabryczna Railway Station - approximately 12 minutes,
- public transport stops - just a 2-3 minute walk,
- shops, schools, service points, and recreational areas.

This is a location that allows residents to enjoy all the conveniences of city living while benefiting from the peace and comfort of a quiet residential setting.

A Property Worth Seeing in Person
While photographs showcase the apartment's layout and space, only a personal viewing allows you to truly appreciate its atmosphere.
Its functional floor plan, quiet courtyard-facing windows, attractive price, and the planned installation of central heating make this apartment stand out among many comparable properties currently available on the market.

If you are looking for a home that you can arrange according to your own vision, in an excellent location with genuine potential for future value growth, we invite you to contact us and arrange a viewing.
Perhaps this is the place you have been looking for to call your new home.

CONTACT:
Just Elite
Phone: +48 668 859 900
Email: biuro@justelite.pl

This listing description has been prepared based on information provided by the property owner and may be subject to updates. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.