Just Elite - Nieruchomości dla Ciebie

OPIS

2-pokojowe mieszkanie do generalnego remontu !

Mieszkanie w kamienicy z klimatem - Stare Bałuty, ul. Zgierska

Mieszkanie 2 pokojowe do generalnego remontu na 1 piętrze.

Już po wejściu na teren posesji uwagę przyciąga duże, zielone podwórko z nasadzeniami i strefą wypoczynku - spokojna, zadbana przestrzeń, która daje wytchnienie od miejskiego zgiełku. To miejsce, gdzie naprawdę chce się wracać.

Przestrzeń, która daje wybór
Mieszkanie o powierzchni 41,18 m² w cenie 267 700 zł oferuje układ, który można zarówno zachować, jak i całkowicie dopasować do własnych potrzeb.

W tej kamienicy mamy jeszcze inne lokale do wyboru.
Księga wieczysta zakładana na akcie notarialnym.

Rodzaj ogrzewania: centralne gazowe lub miejskie. Przewidywany termin prac: na sezon grzewczy 2027

Obecnie składa się z:

dwóch ustawnych pokoi

aneksu kuchennego 

łazienki

To jednak dopiero początek możliwości. Dzięki świetnemu rozkładowi i wysokości pomieszczeń możesz stworzyć nowoczesne, komfortowe wnętrze - np. sypialnia z antresolą oraz przestronny salon z aneksem kuchennym.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca, jak i dla inwestorów.

Kamienica z charakterem i wygodą na co dzień
Budynek z początku XX wieku łączy klimat z dbałością o szczegóły:

zadbane, wyremontowane klatki schodowe

dach po remoncie

zamykane podwórko z bramą na pilota

schludnie zagospodarowana przestrzeń wspólna

Dodatkowe atuty, które realnie podnoszą komfort życia:

✔ możliwość wynajmu miejsca parkingowego (ok. 200 zł/mies.)
✔ możliwość wynajmu komórki lokatorskiej (z opcją zakupu)
✔ możliwość zakupu garażu - rzadkość w tej lokalizacji

W planach: rewitalizacja frontu budynku, monitoring oraz modernizacja systemu ogrzewania - co jeszcze bardziej zwiększy wartość nieruchomości.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama
Tu wszystko masz w zasięgu kilku minut:

ok. 6 minut do Manufaktury

ok. 10 minut do ul. Piotrkowskiej

ok. 12 minut do Dworca Łódź Fabryczna

komunikacja miejska - 2-3 minuty pieszo

sklepy, szkoły, usługi - tuż obok

To lokalizacja, która pozwala żyć wygodnie - bez tracenia czasu na dojazdy.

Miejsce, które robi wrażenie
To mieszkanie ma w sobie coś, czego nie oddadzą zdjęcia - klimat, przestrzeń i potencjał.
Możesz zamieszkać od razu albo stworzyć tu wnętrze dopasowane do własnego stylu.

Zadbana kamienica, piękne podwórko, świetna lokalizacja i dodatkowe udogodnienia sprawiają, że to oferta naprawdę wyróżniająca się na rynku.

Zobacz je na żywo - i przekonaj się, jak dobrze można tu mieszkać.

KONTAKT:

Emanuel Anulak
tel: 537 199 077
e-mail: e.aulak@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

 

ENG : 

Apartment in a Charming Tenement House - Stare Bałuty, Zgierska Street

A 2-room apartment for complete renovation, located on the 1st floor.

From the moment you enter the property, you are welcomed by a large green courtyard with plants and a relaxation area - a peaceful, well-maintained space that offers a break from the city noise. It is truly a place you will enjoy coming back to.

A Space Full of Possibilities

The apartment, with a total area of 41,18 m² and priced at 262,400 PLN, offers a layout that can either be preserved or fully redesigned to suit your own vision and needs.

We also have other apartments available in this tenement building.

The land and mortgage register will be established during the notarial deed signing.

Heating options: central gas heating or district heating. Planned completion of the heating modernization: heating season 2027.

The apartment currently consists of:

two well-proportioned rooms
a kitchenette
a bathroom

However, this is only the beginning of its potential. Thanks to the functional layout and high ceilings, you can create a modern and comfortable interior - for example, a bedroom with a mezzanine and a spacious living room with a kitchenette.

This property is an excellent opportunity both for private buyers looking for their own place and for investors.

A Tenement House with Character and Everyday Comfort

This early 20th-century building combines historic charm with attention to detail:

renovated and well-maintained staircases
renovated roof
gated courtyard with remote-controlled access
neatly arranged common areas
Additional Advantages That Truly Improve Everyday Living

✔ possibility to rent a parking space (approx. 200 PLN/month)
✔ possibility to rent a storage unit (with purchase option)
✔ possibility to purchase a garage - a rarity in this location

Planned improvements include façade revitalization, monitoring installation, and modernization of the heating system - all of which are expected to further increase the property’s value.

A Location That Sells Itself

Everything you need is within just a few minutes:

approx. 6 minutes to Manufaktura
approx. 10 minutes to Piotrkowska Street
approx. 12 minutes to Łódź Fabryczna Railway Station
public transport within a 2-3 minute walk
shops, schools, and services nearby

This is a location that allows you to enjoy everyday convenience without wasting time commuting.

A Place That Leaves an Impression

This apartment has something that photos simply cannot fully capture - atmosphere, space, and potential.

You can move in immediately or create an interior fully tailored to your own style.

A well-maintained tenement house, beautiful courtyard, excellent location, and additional amenities make this property truly stand out on the market.

See it in person and discover how great living here can be.

CONTACT

Emanuel Anulak
? +48 537 199 077
? e.aulak@justelite.pl

CENA:
267 700 zł
LOKALIZACJA:
Łódź Łódź

NUMER OFERTY:

JES106651

Twój wymarzony dom zaczyna się od rozmowy

Każda dobra decyzja zaczyna się od pierwszego kontaktu. Napisz do nas lub zadzwoń – wsłuchamy się w Twoje potrzeby i zaproponujemy rozwiązania skrojone dokładnie pod Ciebie.

Jesteśmy tu, aby pomóc Ci znaleźć miejsce, które naprawdę nazwiesz domem.

Porozmawiajmy o Twoim nowym miejscu do życia

Masz pytania, szukasz idealnej nieruchomości lub chcesz bezpiecznie sprzedać swój dom?

Skontaktuj się z nami – z przyjemnością doradzimy, podpowiemy najlepsze rozwiązania i przeprowadzimy Cię przez cały proces. Twój wymarzony adres może być bliżej, niż myślisz.