DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY | II PIĘTRO | KOMÓRKA LOKATORSKA

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 38,40 m² ( 35,72 m2 + 2,68 m2 komórka lokatorska ), położone na drugim piętrze zrewitalizowanej kamienicy.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można wykończyć i zaaranżować według własnego gustu oraz indywidualnych potrzeb.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Łączna powierzchnia: 38,40 m² wraz z komórką lokatorską.
• Mieszkanie dwupoziomowe.
• Położenie na II piętrze.
• Stan do wykończenia - możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji.
• Przynależna komórka lokatorska.
• Założona księga wieczysta.
• Zrewitalizowana kamienica.
• Nowe drzwi, nowe okna PCV, drewniane schody.
• Atrakcyjna cena czynszu 13 zł za m2 ( w cenie wszystkie opłaty poza prądem )

NOWE INSTALACJE ELEKTRYCZNE
W mieszkaniu wykonano całkowicie nowe przyłącze energetyczne PGE.
Dodatkowo w standardzie mieszkań, zawartym w cenie, przewidziano doprowadzenie nowych wewnętrznych linii zasilających trójfazowych.
To istotny atut, zapewniający nowoczesne rozwiązania techniczne i komfort przyszłego użytkowania.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• przystanki autobusowe,
• główne drogi i ciągi komunikacyjne.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

ZIELONE I ZAGOSPODAROWANE PODWÓRKO
Dodatkowym atutem nieruchomości będzie zagospodarowanie podwórka poprzez wykonanie nasadzeń zieleni, co nada przestrzeni przyjemniejszy, bardziej kameralny charakter.
Nieruchomość idealna zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.
W inwestycji dostępne są także inne lokale o metrażu od 14 do 43 m2.

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Nie czekaj - stwórz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb!
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

TWO-LEVEL APARTMENT IN A RENOVATED TENEMENT BUILDING | SECOND FLOOR | PRIVATE STORAGE ROOM

A unique two-level apartment for sale, with a total area of 38.40 m² ( 35,72 m2 + 2,68 m2 private storage room ), located on the second floor of a revitalised tenement building.
This property is an excellent opportunity for anyone looking for a home with great potential, offering the possibility to finish and arrange the interior according to their own taste and individual needs.

PROPERTY HIGHLIGHTS
•Total area: 38.40 m², including the private storage room.
•Two-level apartment.
•Located on the second floor.
•Unfinished condition - ready for your own design and finishing touches.
•Private storage room included.
•Land and Mortgage Register (KW) available.
•Revitalised tenement building.
•Brand-new entrance doors.
•New PVC windows.
•Wooden staircase.
•Attractive monthly maintenance fee of PLN 13 per m² (including all charges except electricity).

NEW ELECTRICAL INSTALLATIONS
The apartment has been fitted with a completely new electricity connection provided by PGE.
Additionally, the apartment’s standard, included in the asking price, provides for the installation of new internal three-phase power supply lines.
These improvements offer modern technical solutions and greater comfort for future residents.

EXCELLENT LOCATION
The property is situated in a very convenient location, providing easy access to essential amenities and local infrastructure.
Nearby facilities include:
•Shops and various service points.
•Schools and kindergartens.
•Bus stops.
•Major roads and convenient transport links.
The location offers everyday convenience and easy access to other parts of the city.

GREEN AND LANDSCAPED COURTYARD
An additional advantage of the property will be the planned landscaping of the courtyard, including new greenery and plantings, creating a pleasant and more intimate outdoor environment for residents. An ideal property for living or invesment.
This apartment is an excellent choice both for those looking for a property to customise according to their own preferences and for investors seeking a property with great potential.
Other apartments are also available within the development, with sizes ranging from 14 m² to 43 m².

This property description has been prepared based on an inspection of the property and information provided by the owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Polish Civil Code.

Don’t wait - create a space that perfectly suits your needs!
Please feel free to contact us to arrange a viewing or request further information.