MIESZKANIE 41,76 m² Z TARASEM 41,86 m² GARAŻ I KOMÓRKA W CENIE

Łódź, ul. Tymienieckiego 18 | Słoneczne Tarasy
41,76 m² | taras 41,86 m² | IV piętro | zamknięte monitorowane i strzeżone osiedle |

Na sprzedaż przestronna i zadbana kawalerka o powierzchni 41,76 m², położona na IV piętrze apartamentowca Słoneczne Tarasy przy ul. Tymienieckiego 18 w Łodzi.

Największym atutem nieruchomości jest imponujący, słoneczny taras o powierzchni 41,86 m² - to wyjątkowa przestrzeń, którą można urządzić jako letni salon, miejsce spotkań, strefę wypoczynku lub własny zielony ogród ponad miastem.

Do lokalu przynależą również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz zamykana komórka znajdująca się bezpośrednio przy miejscu parkingowym. Oba elementy są zawarte w cenie nieruchomości.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 41,76 m² i składa się z:
•⁠ ⁠pokoju dziennego - 23,34 m²,
•⁠ ⁠aneksu kuchennego - 10,27 m²,
•⁠ ⁠przedpokoju - 4,11 m²,
•⁠ ⁠łazienki z WC - 4,04 m².

Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni 41,86 m².

Wysokość mieszkania wynosi około 2,50 m.

Pokój dzienny jest przestronny i dobrze doświetlony. Znajduje się w nim część wypoczynkowa, miejsce do przechowywania oraz bezpośrednie wyjście na taras.

Duży aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową i sprzęt AGD. Jego powierzchnia pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków oraz urządzenie części jadalnianej.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa, a ustawna łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową.

TARAS
Taras o powierzchni 41,86 m² zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na tle innych kawalerek. Zapewnia wystarczająco dużo miejsca na:
•⁠ ⁠komplet wypoczynkowy,
•⁠ ⁠duży stół,
•⁠ ⁠leżaki,
•⁠ ⁠rośliny i donice,
•⁠ ⁠strefę relaksu lub spotkań z bliskimi.

To przestrzeń, która wiosną i latem może pełnić funkcję dodatkowego pokoju na świeżym powietrzu. Położenie na IV piętrze oraz otwarta przestrzeń wokół tarasu zapewniają dobre nasłonecznienie i większe poczucie prywatności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

•  mieszkanie o powierzchni 41,76 m²
• taras o powierzchni aż 41,86 m²
• pokój dzienny 23,34 m²
• duży aneks kuchenny 10,27 m²
• IV piętro
• zamknięte monitorowane i strzeżone osiedle
• winda dostępna również z poziomu garażu
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• zamykana komórka przy miejscu parkingowym
• garaż i komórka zawarte w cenie
• wyposażony aneks kuchenny
• lokal zadbany i gotowy do zamieszkania
• budynek z 2009 roku
• sąsiedztwo Księżego Młyna

OSIEDLE SŁONECZNE TARASY
Słoneczne Tarasy to kameralna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Tymienieckiego 18, zrealizowana w latach 2007-2009. Budynek został zaprojektowany jako współczesny apartamentowiec wyposażony w windę, garaż podziemny oraz mieszkania z balkonami i dużymi tarasami.
Inwestycja znajduje się w rejonie Księżego Młyna, w bezpośrednim sąsiedztwie jego historycznej zabudowy, ale nie stanowi części zabytkowego kompleksu fabrycznego. Łączy wygodę nowszego budownictwa z wyjątkowym, postindustrialnym otoczeniem tej części Łodzi.

LOKALIZACJA
Księży Młyn to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych części Łodzi. Zabytkowa architektura, dawne fabryki, lofty i zrewitalizowane przestrzenie tworzą niepowtarzalne miejsce do życia, położone jednocześnie bardzo blisko centrum miasta.

W pobliżu znajdują się między innymi:
•⁠ ⁠zabytkowy kompleks Księżego Młyna,
•⁠ ⁠Lofty u Scheiblera,
•⁠ ⁠Fuzja i Monopolis,
•⁠ ⁠Park Źródliska,
•⁠ ⁠Lidl przy ul. Tymienieckiego,
•⁠ ⁠całodobowy klub fitness,
•⁠ ⁠restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
•⁠ ⁠tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
•⁠ ⁠przystanki komunikacji miejskiej.

Z mieszkania można sprawnie dotrzeć do ul. Piotrkowskiej, OFF Piotrkowska, EC1 oraz dworca Łódź Fabryczna.

To propozycja dla osoby, która chce mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie ceni bardziej kameralne otoczenie, wygodę garażu podziemnego i wyjątkową przestrzeń prywatnego tarasu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Angelika Skowrońska

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW 

For sale: a spacious and well-maintained studio apartment with a total area of 41.76 m², located on the 4th floor of the Słoneczne Tarasy apartment building at 18 Tymienieckiego Street in Łódź.

The property's greatest advantage is its impressive, sunny 41.86 m² terrace - a unique outdoor space that can be arranged as a summer living room, an area for entertaining, a relaxation zone or your own private rooftop garden above the city.

The property also includes a parking space in the underground garage and a lockable storage unit located directly next to the parking space. Both are included in the asking price.

FLOOR AREA AND LAYOUT
The apartment has a total area of 41.76 m² and consists of:

• living room - 23.34 m²,
• kitchenette - 10.27 m²,
• hallway - 4.11 m²,
• bathroom with toilet - 4.04 m².

An additional outdoor space is provided by the 41.86 m² terrace.

The apartment has a ceiling height of approximately 2.50 m.

The living room is spacious and well lit. It features a comfortable seating area, storage space and direct access to the terrace.

The large kitchenette is equipped with built-in furniture and household appliances. Its size allows for comfortable meal preparation as well as a dedicated dining area.

The hallway includes a spacious built-in wardrobe, while the well-proportioned bathroom is fitted with a shower enclosure.

TERRACE
The 41.86 m² terrace is what truly sets this property apart from other studio apartments. It offers plenty of space for:

• an outdoor lounge set,
• a large dining table,
• sun loungers,
• plants and planters,
• a relaxation or entertaining area.

In spring and summer, this space can effectively function as an additional outdoor room. Its location on the 4th floor and the open space surrounding the terrace provide plenty of sunlight and a greater sense of privacy.

KEY FEATURES

• apartment area of 41.76 m²
• an impressive 41.86 m² terrace
• 23.34 m² living room
• large 10.27 m² kitchenette
• 4th floor
• gated, monitored and guarded residential estate
• lift accessible directly from the underground garage
• parking space in the underground garage
• lockable storage unit next to the parking space
• garage parking space and storage unit included in the price
• fully equipped kitchenette
• well-maintained and ready to move in
• building completed in 2009
• located next to Księży Młyn

SŁONECZNE TARASY RESIDENTIAL ESTATE
Słoneczne Tarasy is an intimate residential development located at 18 Tymienieckiego Street, completed between 2007 and 2009. The building was designed as a contemporary apartment building equipped with a lift, an underground garage, and apartments featuring balconies and large terraces.

The development is located in the Księży Młyn area, directly adjacent to its historic architecture, but it is not part of the historic factory complex itself. It combines the convenience of more recent construction with the unique post-industrial surroundings characteristic of this part of Łódź.

LOCATION
Księży Młyn is one of the most recognizable and atmospheric areas of Łódź. Historic architecture, former factories, lofts and revitalized spaces create a unique place to live, while the area is still located very close to the city centre.

Nearby you will find, among others

• the historic Księży Młyn complex,
• Lofty u Scheiblera,
• Fuzja and Monopolis,
• Źródliska Park,
• Lidl on Tymienieckiego Street,
• a 24-hour fitness club,
• restaurants, cafés, shops and local services,
• walking areas and cycling paths,
• public transport stops.

The apartment provides convenient access to Piotrkowska Street, OFF Piotrkowska, EC1 and Łódź Fabryczna railway station.

This property is an excellent option for someone looking to live close to the city centre while also appreciating a more intimate surroundings, the convenience of an underground parking space and the exceptional space provided by a private terrace.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Angelika Skowrońska

The presented information is for reference purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.