LOKAL USŁUGOWY | 114,27 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | NOWE CENTRUM ŁODZI

Wyjątkowa przestrzeń dla biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Łodzi.
Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi to propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają miejsca z potencjałem wzrostu, doskonałą ekspozycją i silnym zapleczem klientów.

STRESZCZENIE OFERTY

• powierzchnia: 114,27 m²
• parter, wejście bezpośrednio od ul. Targowej
• szeroka, przeszklona witryna - maksymalna widoczność
• stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji
• termin oddania: II kwartał 2026
• lokal w nowoczesnej inwestycji NOW
• topowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta

LOKAL - PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES
Lokal o powierzchni 114,27 m² został zaprojektowany z myślą o działalności, która potrzebuje widoczności, prestiżu i funkcjonalności.

Duże, przeszklone witryny od ul. Targowej zapewniają naturalne światło przez cały dzień oraz bardzo dobrą ekspozycję, kluczową dla rozpoznawalności marki i przyciągania klientów.

Wejście bezpośrednio z chodnika gwarantuje wygodny dostęp i brak barier dla klientów.

Elastyczny układ lokalu umożliwia dowolną aranżację - zarówno w formie open space, jak i podział na gabinety lub strefy funkcjonalne.

IDEALNY POD:

• salon beauty lub medycynę estetyczną
• showroom, butik lub concept store
• studio jogi, pilates lub wellness
• gabinety terapeutyczne lub psychologiczne
• kancelarię, biuro lub studio projektowe

To przestrzeń, która pozwala stworzyć miejsce z charakterem i rozpoznawalną marką.

INWESTYCJA NOW - NOWOCZESNOŚĆ W SERCU MIASTA

Projekt łączy nowoczesną architekturę z charakterem łódzkiej zabudowy śródmiejskiej. Wysoki standard części wspólnych oraz przemyślane rozwiązania podnoszą prestiż całej inwestycji.

Do dyspozycji użytkowników przewidziano m.in. strefę fitness, taras na dachu oraz infrastrukturę dla rowerów i mikromobilności.

Duża liczba mieszkań w inwestycji oznacza stałą bazę klientów dla lokali usługowych.

LOKALIZACJA - NOWE CENTRUM ŁODZI

To jedna z największych i najważniejszych stref rozwoju miasta.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się kluczowe punkty Łodzi:

• dworzec Łódź Fabryczna - ok. 750 m
• kompleks EC1 - ok. 400 m
• ulica Piotrkowska - ok. 1 km
• OFF Piotrkowska - ok. 950 m

Lokalizacja zapewnia stały przepływ ludzi - mieszkańców, studentów, pracowników biur oraz odwiedzających miasto.

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA

• dynamicznie rozwijająca się okolica
• rosnące wartości nieruchomości
• silny ruch pieszy i komunikacyjny
• prestiżowy adres w centrum miasta
• duży potencjał wynajmu i stabilnych dochodów

OTOCZENIE

• Uniwersytet Łódzki - 1 km
• Politechnika Łódzka - 2,6 km
• Uniwersytet Medyczny - 2,5 km
• Park Sienkiewicza - 1,2 km
• Park Źródliska - 1 km

CENA
cena netto: 1 176 981 zł (10 300 zł/m²) + 23% VAT
cena brutto: 1 447 686,63 zł (12 669 zł/m²)

NASZA OFERTA
W tej inwestycji dostępne są również inne lokale usługowe o powierzchniach od 69,58 m² do 236,08 m².
Posiadamy także większe lokale w innych inwestycjach w Łodzi (245-270 m²), idealne pod większe koncepty biznesowe.

KONTAKT

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

JUST ELITE
Nr telefonu: +48 668 859 900
Adres e-mail: biuro@justelite.pl

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Sprzedającego nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

COMMERCIAL PREMISES | 114.27 m² | GROUND FLOOR | LARGE DISPLAY WINDOWS | NEW CITY CENTER OF ŁÓDŹ
An exceptional business space located in one of the most prestigious and dynamically developing parts of Łódź.
Situated in the immediate vicinity of the New City Center, this property is ideal for entrepreneurs and investors seeking a location with strong growth potential, excellent visibility, and a solid customer base.

PROPERTY SUMMARY

• area: 114.27 m²
• ground floor, entrance directly from Targowa Street
• wide, glazed storefront - maximum visibility
• shell & core condition - full freedom of interior design
• completion date: Q2 2026
• unit in the modern NOW development
• prime location - strict city center

THE PREMISES - A SPACE THAT WORKS FOR YOUR BUSINESS

The 114.27 m² unit has been designed for businesses that require visibility, prestige, and functionality.

Large glass storefronts facing Targowa Street provide natural light throughout the day and excellent exposure—crucial for brand recognition and attracting customers.

Direct entrance from the sidewalk ensures easy access and no barriers for clients.

The flexible layout allows for any arrangement—open space or division into offices or functional zones.

IDEAL FOR

• beauty salon or aesthetic medicine
• showroom, boutique, or concept store
• yoga, pilates, or wellness studio
• therapy or psychology offices
• law firm, office, or design studio

This is a space that enables you to create a distinctive place and a recognizable brand.

NOW DEVELOPMENT - MODERNITY IN THE HEART OF THE CITY

The project combines modern architecture with the character of Łódź’s downtown buildings. High-quality common areas and well-thought-out solutions enhance the prestige of the entire investment.

Available amenities include a fitness zone, rooftop terrace, and infrastructure for bicycles and micromobility.

A large number of residential units ensures a постоянный customer base for commercial premises.

LOCATION - NEW CITY CENTER OF ŁÓDŹ

One of the largest and most important development zones in the city.

Nearby key locations include:

• Łódź Fabryczna railway station - approx. 750 m
• EC1 complex - approx. 400 m
• Piotrkowska Street - approx. 1 km
• OFF Piotrkowska - approx. 950 m

The location guarantees constant foot traffic—residents, students, office workers, and visitors.

WHY THIS IS A GOOD INVESTMENT

• rapidly developing area
• increasing property values
• strong pedestrian and transport traffic
• prestigious city center address
• high rental potential and stable income

SURROUNDINGS

• University of Łódź - 1 km
• Lodz University of Technology - 2.6 km
• Medical University of Łódź - 2.5 km
• Sienkiewicz Park - 1.2 km
• Źródliska Park - 1 km

PRICE
net price: PLN 1,176,981 (PLN 10,300/m²) + 23% VAT
gross price: PLN 1,447,686.63 (PLN 12,669/m²)

OUR OFFER
Other commercial units are also available in this development, ranging from 69.58 m² to 236.08 m².

We also offer larger units in other developments in Łódź (245-270 m²), ideal for bigger business concepts.

CONTACT
For more details or to schedule a viewing, feel free to get in touch.

JUST ELITE
Phone number: +48 668 859 900
Email address: biuro@justelite.pl

This description has been prepared based on property inspection and the Seller’s statements. It may be subject to updates and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 and subsequent provisions of the Polish Civil Code.