Na sprzedaż mieszkanie w centrum Łodzi- Pogonowskiego 35

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 34,52 m², zlokalizowane w klimatycznej kamienicy w ścisłym centrum Łódź, przy ul. Pogonowskiego. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia: 34,52 m² (pokój z oknem, osobna kuchnia z oknem, łazienka)
• mieszkanie do remontu
• duże okno balkonowe - bardzo dobre doświetlenie
• idealne pod kawalerkę dla singla lub inwestycję na wynajem
• stan prawny: pełna własność (księga wieczysta zostanie założona przy sprzedaży)
• czynsz: ok. 450 zł 
• ogrzewanie: centralne gazowe (kotłownia) - inwestycja do końca roku
• piec dwufunkcyjny na gaz w mieszkaniu (do wymiany) 

INFORMACJE O BUDYNKU
Kamienica z 1920 roku przechodzi stopniową modernizację części wspólnych:

• wykonanie centralnego ogrzewania - do końca bieżącego roku (sezon grzewczy)
• remont klatek schodowych (odsłonięta cegła + elementy betonu architektonicznego) - do czerwca 2027
• planowany remont elewacji (dotacja wspólnoty) - realizacja w 2028 roku
• częściowa modernizacja instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej

Dodatkowo:

• możliwość zakupu garażu (obecnie wynajmowany)
• miejsca parkingowe na podwórku - wynajem od przyszłego roku (ok. 150 zł/mies.)
• komórki lokatorskie do wynajmu
• zamknięte podwórko

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji w centrum Łódź, która cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów pod wynajem.

Ulica Pogonowskiego została przekształcona w estetyczny, zielony woonerf, który nadaje okolicy wyjątkowy, klimatyczny charakter i podkreśla jej miejski styl.

To miejsce, które łączy bliskość ścisłego centrum z kameralną atmosferą odnowionej ulicy, co sprawia, że mieszkania w tej okolicy zyskują na wartości i są bardzo chętnie wynajmowane.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Manufaktura - ok. 2,5 km
• ulica Piotrkowska - ok. 1,5-2 km
• Uniwersytet Medyczny w Łodzi - ok. 1 km
• Politechnika Łódzka - ok. 1,5 km

W okolicy: liczne sklepy, restauracje, komunikacja miejska, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Angelika Skowrońska
tel.: +48 603 170 902

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.